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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2024타경96887 오산시 세교동 상가 경매

수원지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

경기도 오산시 수목원로 610 (세교동)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 1호선 오산역 복합환승센터 & 동탄 트램 오산 연장·KTX 정차 산업/일자리 가장 1·2·3 산업단지 아모레퍼시픽 뷰티 & 삼성·동탄 배후 소부장 로컬/라이프 물향기수목원 도심 생태숲 & 고인돌공원·오색시장 오감로드

1호선 오산역 환승센터에 동탄 트램(도시철도) 오산역 연결 및 수원발 KTX 오산역 정차 추진으로 동탄 생활권을 완벽히 공유하는 교통 결절점입니다. 아모레퍼시픽 뷰티파크 본원과 가장산업단지 코스메틱·반도체 협력업체가 집결해 삼성전자 화성·기흥·평택 캠퍼스의 핵심 배후 소부장 기지입니다. 10만 평 규모 경기도립 물향기수목원의 울창한 메타세쿼이아 숲과 100년 전통 오산 오색시장 야시장 수제맥주 축제로 활기찬 로컬 문화를 품고 있습니다.

📍 오산시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경96887 경매 물건 대표 사진
감정가
861,000,000원
최저매각가격
206,726,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.07

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 3건
  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 13건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경96887은 수원지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 오산시 수목원로 610 (세교동)입니다. 감정가는 861,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 206,726,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.07입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 오산시 수목원로 610 (세교동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
수원지방법원
담당계
경매14계
담당전화
(031)210-1374(구내:1374)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
443,764,346원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-101차861,000,000원유찰
2026-05-152차602,700,000원유찰
2026-06-193차421,890,000원유찰
2026-07-244차295,323,000원유찰
2026-09-075차206,726,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원경기도 오산시 수목원로 610 (세교동)상가,오피스텔,근린시설1057.3㎡ · 45.6㎡861,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general1원2015-05-06-소유권비공개미상-소멸
general2원2015-05-06-근저당권비공개533,000,000원-소멸기준
general3원2024-11-11-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1102호2016-10-17 / 2026-02-23 / 2026-02-2420,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2점포 / 세마타워102호45.6000㎡2016-10-1720,000,000원 / 1,300,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number1층102호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm45.6㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2024타경96887구조화 신뢰도 90
  • case number2024타경96887구조화 신뢰도 95
  • case number2024타경96887구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2015. 5. 6. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.04.10 861000000원 86100000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.05.15 602700000원 60270000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.06.19 421890000원 42189000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.07.24 295323000원 29532300원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
수원지방법원
등기소
오산등기소
주소
000000000
관할
경기도 오산시
행정복지센터
세마동
전화
비공개
관할
경기도 오산시 세마동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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종료 사건 상담

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