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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2025타경53573 용인시 수지구 성복동 아파트 경매

수원지방법원 · 아파트 · 매각

경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 20 (성복동, 버들치마을 성복자이1차)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 수지구청역 학원가 & 수지고·풍덕고·외대부고 전국구 명문 산업/일자리 용인 남사·이동 360조 첨단시스템반도체 국가산단 & 원삼 SK하이닉스 메가클러스터 교통/인프라 GTX-A 구성역 개통 & 용인플랫폼시티 복합환승센터

전국 수능 수석을 다수 배출한 외대부고·수지고와 경기 남부 3대 학원가로 꼽히는 수지구청역 사거리 에듀스트리트로 학부모 수요가 강력합니다. 삼성전자가 360조를 투자하는 세계 최대 시스템반도체 클러스터(남사·이동)와 122조 원삼 SK하이닉스 팹 착공으로 대한민국 반도체 수도의 핵심 자산입니다. GTX-A 구성역 개통으로 수서 15분 주파가 가능해졌으며, 83만 평 용인플랫폼시티 판교 4배 규모 자족 복합신도시 개발의 최대 수혜지입니다.

📍 용인시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경53573 경매 물건 대표 사진
감정가
890,000,000원
최저매각가격
305,270,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.31

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 4건
  • 검증 사진 9건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경53573은 수원지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 20 (성복동, 버들치마을 성복자이1차)입니다. 감정가는 890,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 305,270,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.31입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 20 (성복동, 버들치마을 성복자이1차)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
수원지방법원
담당계
경매9계
담당전화
(031)210-1269
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
1,228,392,783원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-031차890,000,000원변경
2026-05-082차890,000,000원유찰
2026-06-123차623,000,000원유찰
2026-07-204차436,100,000원유찰
2026-08-315차305,270,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 20 (성복동, 버들치마을 성복자이1차)아파트-890,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1있음2017-07-07 / 2017-07-05 / 2026-03-31480,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2전부2017-07-07 / 2017-07-05 / 2026-03-310원 / 0원-
임차인·점유자 3전부2017-07-07 / 2023-05-190원 / 0원-
임차인·점유자 4주거2017-07-070원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number104동 15층1502호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm84.196㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경53573구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경53573구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2023.10.31. 가압류구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.05.08 890000000원 89000000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.06.12 623000000원 62300000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.07.20 436100000원 43610000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.08.31 305270000원 30527000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
수원지방법원
등기소
용인등기소
관할
경기도 용인시
행정복지센터
성복동
주소
4,100,000,000원
관할
경기도 용인시 수지구 성복동
세무서
용인세무서
주소
경기도 용인시 처인구 중부대로1161번길 71 (삼가동)
전화
비공개
관할
용인시 수지구, 처인구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

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