COURT AUCTION DETAIL
2025타경54443 화성시 남양읍 대지 경매
수원지방법원 · 대지,임야,전답 · 진행중
경기도 화성시 남양읍 456
- 감정가
- 1,016,572,000원
- 최저매각가격
- 244,078,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.25
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 9건
- 임차·점유 근거 확인 필요
- 검증 사진 23건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경54443은 수원지방법원에서 확인되는 대지,임야,전답 경매물건입니다. 소재지는 경기도 화성시 남양읍 456입니다. 감정가는 1,016,572,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 244,078,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.08.25입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경기도 화성시 남양읍 456
- 경매구분
- 매각물건 토지 매각
- 물건종류
- 대지,임야,전답
- 관할법원
- 수원지방법원
- 담당계
- 경매20계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 1차 | 1,016,572,000원 | 유찰 |
| 2026-04-29 | 2차 | 711,600,000원 | 유찰 |
| 2026-06-08 | 3차 | 498,120,000원 | 유찰 |
| 2026-07-13 | 4차 | 348,684,000원 | 유찰 |
| 2026-08-25 | 5차 | 244,078,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경기도 화성시 남양읍 456 | 대지,임야,전답 | - | 1,016,572,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 0 | 1981-04-18 | - | 소유권이전 | 비공개 | 198,104,181원 | - | 매매 |
| general | 1원 | 1981-04-18 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 1원 | 1999-03-13 | - | 임차권설정 | 비공개 | 1,822,650원 | - | 범위:선하부지419㎡ 차임:1,822,650원, 존속기간 송전선이 존속하는 기간 |
| general | 2원 | 1999-03-13 | - | 임차권설정 | 비공개 | 미상 | - | 인수 |
| 토지 | 2원 | 2018-11-09 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 400,000,000원 | - | 말소기준등기 비공개채권양도전:남양농협 |
| general | 3원 | 2018-11-09 | - | 근저당권 | 비공개 | 400,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 4원 | 2018-11-12 | - | 지상권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 3원 | 2025-02-13 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 558,387,570원 | - | 2025타경54443 |
| general | 5원 | 2025-02-13 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
공개 비공개 임차·점유 자료 없음
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경54443구조화 신뢰도 90
- case number2025타경54443구조화 신뢰도 95
- case number2025타경54443구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text목록3 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있음구조화 신뢰도 88
- priority base right2018. 11. 9. 근저당권구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text목록3 지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.03.30 1016572000원 101657200원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.29 711600000원 71160000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.08 498120000원 49812000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.13 348684000원 34868400원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 수원지방법원
- 등기소
- 수원등기국
- 관할
- 경기도 수원시,화성시
- 행정복지센터
- 남양읍
- 관할
- 경기도 화성시 만세구 남양읍
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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