COURT AUCTION DETAIL
2025타경55125 화성시 반송동 근린시설 경매
수원지방법원 · 근린시설 · 진행중
경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩
- 감정가
- 100,000,000원
- 최저매각가격
- 11,764,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.11
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 10건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 11건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경55125은 수원지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩입니다. 감정가는 100,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 11,764,000원으로 감정가의 11.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.11입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 수원지방법원
- 담당계
- 경매16계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 1차 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2026-03-16 | 2차 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-15 | 3차 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 2026-05-20 | 4차 | 34,300,000원 | 유찰 |
| 2026-06-24 | 5차 | 24,010,000원 | 유찰 |
| 2026-08-10 | 6차 | 16,807,000원 | 유찰 |
| 2026-09-11 | 7차 | 11,764,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경기도 화성시 반송동 103-11 엔터프라임빌딩 | 근린시설 | - | 100,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 0 | 2021-05-31 | - | 소유권이전 | 비공개 | 202,105,313원 | - | 매매 |
| general | 1원 | 2021-05-31 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 1원 | 2024-01-02 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 73,000,000원 | - | 범위:건물전부 2023카임21769 전입:2019.07.29 확정:2019.07.08 [증액부분] (1차) 보:70,000,000 확:2019-07-08 (2차) 보:73,000,000 확:2021-06-30 |
| general | 2원 | 2024-01-02 | - | 임차권설정 | 비공개 | 73,000,000원 | - | 인수 |
| 건물 | 2원 | 2024-09-24 | - | 가압류 | 해당 없음 | 45,490,900원 | - | 말소기준등기 2024카단509369 |
| general | 3원 | 2024-09-24 | - | 가압류 | 해당 없음 | 45,490,900원 | - | 소멸기준 |
| 건물 | 3원 | 2024-12-04 | - | 압류 | 해당 없음 | 202,412,045원 | - | 미상 |
| general | 4원 | 2024-12-04 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 4원 | 2025-03-18 | - | 강제경매 | 비공개 | 88,843,308원 | - | 2025타경55125 |
| general | 5원 | 2025-03-18 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2019-07-29 / 2019-07-08 / 2025-04-07 | 73,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 810호 | 2019-07-29 / 2019-07-08 / 2025-03-17 | 73,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number8층810호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm18.98㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure일반철골구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경55125구조화 신뢰도 90
- case number2025타경55125구조화 신뢰도 95
- case number2025타경55125구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구6번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수구조화 신뢰도 88
- priority base right2024.09.24. 가압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.24 24010000원 2401000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.10 16807000원 1680700원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.11 11764000원 1176400원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 수원지방법원
- 등기소
- 수원등기국
- 관할
- 경기도 수원시,화성시
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
입찰 전 상담
입찰 전 검토가 필요하신가요?
2025타경55125 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.