2025타경55379 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 2,331,806,560원, 최저매각가격은 1,142,586,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.26입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경55379 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(114,258,600원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경55379 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 수원지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경55379 용인시 기흥구 보정동 상가 경매

수원지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

경기도 용인시 기흥구 죽전로15번길 20-6 (보정동)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 용인 남사·이동 360조 첨단시스템반도체 국가산단 & 원삼 SK하이닉스 메가클러스터 교통/인프라 GTX-A 구성역 개통 & 용인플랫폼시티 복합환승센터 학군/에듀 수지구청역 학원가 & 수지고·풍덕고·외대부고 전국구 명문

삼성전자가 360조를 투자하는 세계 최대 시스템반도체 클러스터(남사·이동)와 122조 원삼 SK하이닉스 팹 착공으로 대한민국 반도체 수도의 핵심 자산입니다. GTX-A 구성역 개통으로 수서 15분 주파가 가능해졌으며, 83만 평 용인플랫폼시티 판교 4배 규모 자족 복합신도시 개발의 최대 수혜지입니다. 전국 수능 수석을 다수 배출한 외대부고·수지고와 경기 남부 3대 학원가로 꼽히는 수지구청역 사거리 에듀스트리트로 학부모 수요가 강력합니다.

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감정가: 2,331,806,560원
최저매각가격: 1,142,586,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.26

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 11건
검증 사진 1건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경55379은 수원지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 용인시 기흥구 죽전로15번길 20-6 (보정동)입니다. 감정가는 2,331,806,560원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,142,586,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.26입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 용인시 기흥구 죽전로15번길 20-6 (보정동)
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 수원지방법원
담당계: 경매15계
담당전화: (031)210-1375(구내:1375)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 1,056,818,902원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-09	1차	2,331,806,560원	유찰
2026-07-14	2차	1,632,265,000원	유찰
2026-08-26	3차	1,142,586,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 용인시 기흥구 죽전로15번길 20-6 (보정동)	상가,오피스텔,근린시설	203.40㎡ · 61.53평 · 49.2㎡	2,331,806,560원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 11건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	301호	2019-05-22 / 2019-04-01 / 2025-06-02	200,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	미상	2019-05-22	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	주거	2019-05-22	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	점포 / 201호	2023-07-04	0원 / 900,000원	-
임차인·점유자 5	201호50.0000㎡	2023-07-04	0원 / 900,000원	-
임차인·점유자 6	주거	2023-12-01	0원 / 0원	-
임차인·점유자 7	302호	2023-12-01 / 2023-12-01 / 2025-04-29	160,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 8	202호	2024-03-25 / 2024-03-25 / 2025-04-09	100,000,000원 / 300,000원	-
임차인·점유자 9	주거	2024-03-25	0원 / 0원	-
임차인·점유자 10	201호	2024-06-05 / 2024-06-05 / 2025-05-27	200,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 11	주거	2024-06-05	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경55379구조화 신뢰도 95
case number2025타경55379구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2023. 1. 11. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.09 2331806560원 233180700원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.14 1632265000원 163226500원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.26 1142586000원 114258600원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.02 799810000원 79981000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 수원지방법원
등기소: 용인등기소
관할: 경기도 용인시
행정복지센터: 보정동
주소: 4,100,000,000원
관할: 경기도 용인시 기흥구 보정동
세무서: 기흥세무서
주소: 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 15(영덕동)
전화: 비공개
관할: 용인시 기흥구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.30

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경55379 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.