COURT AUCTION DETAIL

용인시 기흥구 하갈동 아파트 경매 - 2025타경56098

수원지방법원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871 (하갈동, 청명호수마을 신안인스빌1단지)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 용인 남사·이동 360조 첨단시스템반도체 국가산단 & 원삼 SK하이닉스 메가클러스터 교통/인프라 GTX-A 구성역 개통 & 용인플랫폼시티 복합환승센터 학군/에듀 수지구청역 학원가 & 수지고·풍덕고·외대부고 전국구 명문

삼성전자가 360조를 투자하는 세계 최대 시스템반도체 클러스터(남사·이동)와 122조 원삼 SK하이닉스 팹 착공으로 대한민국 반도체 수도의 핵심 자산입니다. GTX-A 구성역 개통으로 수서 15분 주파가 가능해졌으며, 83만 평 용인플랫폼시티 판교 4배 규모 자족 복합신도시 개발의 최대 수혜지입니다. 전국 수능 수석을 다수 배출한 외대부고·수지고와 경기 남부 3대 학원가로 꼽히는 수지구청역 사거리 에듀스트리트로 학부모 수요가 강력합니다.

2025타경56098 경매 물건 대표 사진
감정가
366,000,000원
최저매각가격
-
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2025.05.21

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 12건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경56098은 수원지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871 (하갈동, 청명호수마을 신안인스빌1단지)입니다. 감정가는 366,000,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2025.05.21입니다.

소재지
경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871 (하갈동, 청명호수마을 신안인스빌1단지)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
수원지방법원
담당계
2계
담당전화
(031)210-1262
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2025.05.21 기일과 법원 공고 확인가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871 (하갈동, 청명호수마을 신안인스빌1단지)아파트-366,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1없음2018-08-03 / 2018-08-03 / 2018-08-0320,180,803원 / 0원-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
청명호수마을 신안인스빌1단지
주용도
아파트
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
1,986,000원
공동주택공시가(평균)
200,007,742원
토지이용계획
도시지역, 준보전산지, 성장관리권역 외 6건

COMPLEX

단지 정보

단지명
청명호수마을신안인스빌1,2단지
총 세대수
1,003세대
총 동수
16개동
사용승인일
2009.06.08
난방방식
개별난방
복도유형
계단식
건설사
(주)신안,(주)인스빌
관리방식
위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1084.99㎡300,008,600원15층
2026.1084.99㎡300,008,400원4층
2026.10122.79㎡400,002,500원1층
2026.09122.79㎡400,007,000원18층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.10122.79㎡300,006,000원17층
2026.09122.79㎡3,000만 / 126만14층
2026.09122.79㎡5,000만 / 150만6층
2026.09122.79㎡300,001,000원2층
2026.0984.99㎡300,000,000원9층
2026.09122.79㎡300,007,000원9층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제101호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
수원지방법원
등기소
용인등기소
관할
경기도 용인시
행정복지센터
영덕2동
주소
4,100,000,000원
관할
경기도 용인시 기흥구 영덕2동
세무서
기흥세무서
주소
경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 15(영덕동)
전화
비공개
관할
용인시 기흥구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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