COURT AUCTION DETAIL

2025타경56887 화성시 만세구 새솔동 근린시설 경매

수원지방법원 · 근린시설 · 변경

경기도 화성시 만세구 수노을1로 191 (새솔동, 송산그린시티 이지더원 레이크뷰 아파트)

감정가: 259,000,000원
최저매각가격: 126,910,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.21

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 5건
비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경56887은 수원지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 화성시 만세구 수노을1로 191 (새솔동, 송산그린시티 이지더원 레이크뷰 아파트)입니다. 감정가는 259,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 126,910,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.21입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 화성시 만세구 수노을1로 191 (새솔동, 송산그린시티 이지더원 레이크뷰 아파트)
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 근린시설
관할법원: 수원지방법원
담당계: 경매12계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-25	1차	259,000,000원	유찰
2026-04-27	2차	181,300,000원	변경
2026-07-08	3차	181,300,000원	유찰
2026-08-21	4차	126,910,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 화성시 만세구 수노을1로 191 (새솔동, 송산그린시티 이지더원 레이크뷰 아파트)	근린시설	-	259,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2018-04-20	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2020-07-27	-	근저당권	비공개	372,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2025-03-19	-	가압류	해당 없음	28,401,734원	-	소멸
general	4원	2025-04-04	-	가압류	비공개	20,720,151원	-	소멸
general	5원	2025-07-14	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	점포 / 송산크길시티 이지더원 레이크뷰 아파트 상가5동 101호	2022-08-19	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	송산크길시티이지더원레이크뷰아파트상가5동101호10.0000㎡	2022-08-19	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	미상	2025-04-21 / 2025-04-21 / 2025-09-18	10,000,000원 / 1,000,000원	-
임차인·점유자 4	점포 / 송산그린시티 이지더원 레이크뷰 아파트 상가5동 101호	2025-04-21 / 2025-04-21	10,000,000원 / 1,000,000원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number상가5동 1층101호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm35.26㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경56887구조화 신뢰도 90
case number2025타경56887구조화 신뢰도 95
case number2025타경56887구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2020.7.27. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.07.08 181300000원 18130000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.08.21 126910000원 12691000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.09.28 88837000원 8883700원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.11.[전화번호 비공개]원 6218500원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 수원지방법원
등기소: 수원등기국
관할: 경기도 수원시,화성시
행정복지센터: 새솔동
관할: 경기도 화성시 만세구 새솔동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.22

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