COURT AUCTION DETAIL

성남시 중원구 갈현동 토지·대지(땅) 경매 - 2023타경5542 물건 5

성남지원 · 대지 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

경기도 성남시 중원구 갈현동 297
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 과천지식정보타운(지정타) IT·제약바이오 본사 & JW중외제약·펄어비스 교통/인프라 GTX-C 정부과천청사역 & 4호선 과천정보타운역·위례과천선 학군/에듀 과천중앙고·과천외고 명문학군 & 정부과천청사역 대형 에듀존

펄어비스, JW중외제약, 넷마블 등 100여 개 유량 기업 본사들이 입주한 과천지식정보타운으로 강남·판교를 잇는 첨단 바이오·게임 산업 삼각벨트입니다. GTX-C 정부과천청사역(양재 3분, 삼성 7분)과 신설 과천정보타운역, 강남 신사·수서로 직결되는 위례과천선으로 최강의 강남 생활권을 보장합니다. 전통 명문 과천외국어고등학교와 전국 최상위 학업성취도를 자랑하는 과천중앙고, 청사역 중심 밀집 학원가로 맹모들의 지지를 한몸에 받습니다.

감정가
3,923,726,000원
최저매각가격
2,746,608,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.15
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (1,177,118,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 274,660,800원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경5542 물건 5은 성남지원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 경기도 성남시 중원구 갈현동 297입니다. 감정가는 3,923,726,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,746,608,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.06.15입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 성남시 중원구 갈현동 297
경매구분
부동산임의경매
물건종류
대지
관할법원
성남지원
담당계
경매8계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.06.15 기일과 2,746,608,000원, 유찰 2회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
5경기도 성남시 중원구 갈현동 297대지-3,923,726,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제3별관1층제5호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
성남지원
등기소
성남등기과
관할
경기도 성남시수정구,중원구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는성남시전지역)

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.