COURT AUCTION DETAIL

2023타경56618 하남시 감이동 근린시설 경매

성남지원 · 근린시설 · 진행중

경기도 하남시 감이동 443-1 반도유스퀘어
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 스타필드 하남 국내 1호 & 미사호수공원 수변 카페거리 교통/인프라 5호선 미사·하남시청역 & 3호선 교산신도시·9호선 미사 연장 산업/일자리 교산 3기 신도시 판교급 AI 바이오 혁신벨트 & 미사 지식산업센터

국내 최초 교외형 메가 복합쇼핑몰 스타필드 하남과 망월천 미사호수공원 벚꽃 수변 테라스 상권으로 주말 가족 단위 힐링 명소입니다. 지하철 5호선 개통에 이어 3호선 교산 연장선(송파 직결)과 9호선 강동하남남양주 연장선 확정으로 강남 신논현·수서 접근성이 획기적으로 개선됩니다. 송파 잠실 바로 옆 교산 3기 신도시 200만 평 자족 첨단업무지구와 한강변 미사 대형 지식산업센터 단지로 IT·바이오 일자리가 집중됩니다.

2023타경56618 경매 물건 대표 사진
감정가
4,363,000,000원
최저매각가격
2,137,870,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.02

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 4건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 45건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경56618은 성남지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 하남시 감이동 443-1 반도유스퀘어입니다. 감정가는 4,363,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,137,870,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.02입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 하남시 감이동 443-1 반도유스퀘어
경매구분
부동산임의경매
물건종류
근린시설
관할법원
성남지원
담당계
8계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2024-03-111차506,000,000원유찰
2024-04-152차354,200,000원유찰
2024-05-203차247,940,000원유찰
2024-06-244차173,558,000원변경
2026-04-065차4,363,000,000원유찰
2026-05-116차3,054,100,000원변경
2026-09-287차3,054,100,000원유찰
2026-11-028차2,137,870,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원경기도 하남시 감이동 443-1 반도유스퀘어근린시설-4,363,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general2원2022-06-24-근저당권비공개3,900,000,000원-소멸기준
general3원2022-07-06-근저당권비공개840,000,000원-소멸
general4원2023-05-15-임의경매비공개미상-소멸
general1원--소유권비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number5층501호구조화 신뢰도 95
  • building number5층502호구조화 신뢰도 95
  • building number5층503호구조화 신뢰도 95
  • building number5층504호구조화 신뢰도 95
  • building number5층505호구조화 신뢰도 95
  • building number5층506호구조화 신뢰도 95
  • building number5층507호구조화 신뢰도 95
  • building number5층508호구조화 신뢰도 95
  • building number5층509호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm65.6566㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm76.475㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm75.044㎡구조화 신뢰도 95

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
성남지원
등기소
하남등기소
관할
경기도 하남시
세무서
경기광주세무서
주소
경기도 광주시 문화로 127
전화
비공개
관할
광주시, 하남시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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