2024타경70536 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 869,000,000원, 최저매각가격은 102,237,000원이며, 표시 매각기일은 2026.08.24입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경70536 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(10,223,700원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경70536 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 성남지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경70536 하남시 덕풍동 근린시설 경매

성남지원 · 근린시설 · 변경

경기도 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생활시설

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감정가: 869,000,000원
최저매각가격: 102,237,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.08.24

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 6건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 13건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경70536은 성남지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생활시설입니다. 감정가는 869,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 102,237,000원으로 감정가의 11.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.08.24입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생활시설
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 근린시설
관할법원: 성남지원
담당계: 경매2계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 628,257,680원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-01-26	1차	869,000,000원	유찰
2026-02-27	2차	608,300,000원	유찰
2026-04-06	3차	425,810,000원	유찰
2026-05-11	4차	298,067,000원	유찰
2026-06-15	5차	208,647,000원	유찰
2026-07-20	6차	146,053,000원	유찰
2026-08-24	7차	102,237,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 하남시 덕풍동 831-1 현대지식산업센터한강미사2차-25블럭-근린생활시설	근린시설	16888.6㎡ · 43.26㎡	869,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2023-11-10	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2023-11-10	-	근저당권	비공개	780,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2024-12-02	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	4원	2024-12-06	-	가압류	비공개	13,146,533원	-	소멸
general	5원	2025-08-21	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2025-10-13	-	압류	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number1층씨씨01-020호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm43.26㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경70536구조화 신뢰도 90
case number2024타경70536구조화 신뢰도 95
case number2024타경70536구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text말소되지 않는 1.토지(하남시 덕풍동 831-1) 을구 순위 1번 지상권설정등기 별도등기있음.구조화 신뢰도 88
priority base right2023. 11. 10. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.15 208647000원 20864700원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.20 146053000원 14605300원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.24 102237000원 10223700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 성남지원
등기소: 하남등기소
관할: 경기도 하남시
세무서: 경기광주세무서
주소: 경기도 광주시 문화로 127
전화: 비공개
관할: 광주시, 하남시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.24

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.