COURT AUCTION DETAIL

2025타경52408 광주시 신현동 연립주택 경매

성남지원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각

경기도 광주시 문형산길157번길 23-20 (신현동, 햇빛마을 13)

감정가: 300,000,000원
최저매각가격: 147,000,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.29

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 18건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경52408은 성남지원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 경기도 광주시 문형산길157번길 23-20 (신현동, 햇빛마을 13)입니다. 감정가는 300,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 147,000,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.29입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 광주시 문형산길157번길 23-20 (신현동, 햇빛마을 13)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 성남지원
담당계: 경매4계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-20	1차	300,000,000원	유찰
2026-05-22	2차	210,000,000원	유찰
2026-06-29	3차	147,000,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 광주시 문형산길157번길 23-20 (신현동, 햇빛마을 13)	연립주택,다세대,빌라	-	300,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-03-24	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2021-06-10	-	가압류	해당 없음	10,916,160원	-	소멸기준
general	3원	2021-11-25	-	가압류	비공개	7,780,251원	-	소멸
general	4원	2023-03-30	-	임차권설정	비공개	320,000,000원	-	소멸
general	5원	2024-04-26	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2025-06-18	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2025-08-28	-	압류	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	있음	2021-03-11 / 2021-02-16 / 2025-06-17	320,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	있음	2021-03-11 / 2021-02-16 / 2023-03-30	320,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	402호전부	2021-03-11 / 2021-02-16	320,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	전유부분전부	2021-03-11 / 2021-02-16 / 2025-06-17	320,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number3층402호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm73.97㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경52408구조화 신뢰도 90
case number2025타경52408구조화 신뢰도 95
case number2025타경52408구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2021.06.10. 가압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.20 300000000원 30000000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.22 210000000원 21000000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.29 147000000원 14700000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.03 102900000원 10290000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 성남지원
등기소: 광주등기소
관할: 경기도 광주시
행정복지센터: 신현동
관할: 경기도 광주시 신현동
세무서: 경기광주세무서
주소: 경기도 광주시 문화로 127
전화: 비공개
관할: 광주시, 하남시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

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