COURT AUCTION DETAIL
2025타경52479 광주시 신현동 다세대 경매
성남지원 · 다세대 · 매각
경기도 광주시 새말길 174-39 (신현동, 파인빌리지)
- 감정가
- 301,000,000원
- 최저매각가격
- 147,490,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.06
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 8건
- 비식별 임차·점유 근거 4건
- 검증 사진 22건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경52479은 성남지원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 경기도 광주시 새말길 174-39 (신현동, 파인빌리지)입니다. 감정가는 301,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 147,490,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.06입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 경기도 광주시 새말길 174-39 (신현동, 파인빌리지)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 성남지원
- 담당계
- 경매9계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 1차 | 301,000,000원 | 유찰 |
| 2026-02-13 | 2차 | 210,700,000원 | 유찰 |
| 2026-03-23 | 3차 | 147,490,000원 | 유찰 |
| 2026-04-27 | 4차 | 103,243,000원 | 변경 |
| 2026-04-27 | 5차 | 301,000,000원 | 유찰 |
| 2026-06-01 | 6차 | 210,700,000원 | 유찰 |
| 2026-07-06 | 7차 | 147,490,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 경기도 광주시 새말길 174-39 (신현동, 파인빌리지) | 다세대 | - | 301,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2021-05-24 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2021-08-09 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 7,500,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2021-12-23 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2022-01-05 | - | 가압류 | 해당 없음 | 15,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2023-06-26 | - | 임차권설정 | 비공개 | 300,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2023-11-13 | - | 가압류 | 해당 없음 | 30,576,009원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-12-03 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2025-06-26 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2021-05-21 / 2021-04-23 / 2025-06-25 | 300,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 있음 | 2021-05-21 / 2021-04-23 / 2023-06-26 | 300,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 301호 | 2021-05-21 / 2021-04-23 | 300,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 301호 | 2021-05-21 / 2021-04-23 / 2025-06-25 | 300,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number102동 3층 301호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm64.9㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경52479구조화 신뢰도 90
- case number2025타경52479구조화 신뢰도 95
- case number2025타경52479구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- priority base right2021.08.09. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.27 301000000원 30100000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.01 210700000원 21070000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.06 147490000원 14749000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.10 103243000원 10324300원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 성남지원
- 등기소
- 광주등기소
- 관할
- 경기도 광주시
- 행정복지센터
- 신현동
- 관할
- 경기도 광주시 신현동
- 세무서
- 경기광주세무서
- 주소
- 경기도 광주시 문화로 127
- 전화
- 비공개
- 관할
- 광주시, 하남시
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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