2024타경38405 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 166,712,000원, 최저매각가격은 28,019,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.25입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경38405 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(2,801,900원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경38405 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 여주지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

이천시 사음동 토지·임야(땅) 경매 - 2024타경38405

여주지원 · 임야 · 진행중

경기도 이천시 사음동 170-25

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 SK하이닉스 이천 글로벌 본사 M14·M16 팹 & OB맥주·오비캠퍼스 교통/인프라 경강선 부발역 복합환승 & KTX 중부내륙선·평택부발선 로컬/라이프 이천 예스파크 도자기 예술마을 & 롯데프리미엄아울렛 이천점·테르메덴

SK하이닉스 글로벌 본사와 첨단 M16 극자외선(EUV) 팹이 위치해 3만여 명 고소득 반도체 엔지니어 배후 주거·상업 수요가 매우 견고합니다. 판교 30분대 판교-이천 경강선과 충주·문경을 잇는 KTX 중부내륙선, 향후 평택항과 강릉을 잇는 동서철도 교차점 부발역 교통 허브입니다. 국내 최대 도자기 공예마을 예스파크와 아시아 최대 규모 롯데프리미엄아울렛 이천점, 독일식 스파 테르메덴으로 사계절 관광객이 유입됩니다.

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감정가: 166,712,000원
최저매각가격: 28,019,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.25

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 8건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경38405은 여주지원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 경기도 이천시 사음동 170-25입니다. 감정가는 166,712,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 28,019,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.25입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 이천시 사음동 170-25
경매구분: 공유물분할을 위한 경매
물건종류: 임야
관할법원: 여주지원
담당계: 경매2계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 해당 없음 (공유물분할 경매)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-20	1차	166,712,000원	유찰
2026-07-08	2차	116,698,000원	유찰
2026-08-12	3차	81,689,000원	유찰
2026-09-16	4차	57,182,000원	유찰
2026-10-21	5차	40,027,000원	유찰
2026-11-25	6차	28,019,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경기도 이천시 사음동 170-25	임야	-	166,712,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 63,200원
토지이용계획: 도시지역, 준보전산지, 자연녹지지역 외 5건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 경매법정(101호)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 여주지원
등기소: 이천등기소
관할: 경기도 이천시
세무서: 이천세무서
주소: 경기도 이천시 부악로 47 (중리동)
전화: 비공개
관할: 이천시, 여주시, 양평군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.22

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.