2025타경42359 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 377,000,000원, 최저매각가격은 90,517,700원이며, 표시 매각기일은 2026.11.17입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경42359 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(9,051,770원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경42359 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 평택지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

평택시 세교동 상가·근린시설 경매 - 2025타경42359

평택지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 진행중

경기도 평택시 세교산단로 37 (세교동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 고덕국제신도시 삼성전자 평택캠퍼스 메가팹 & 서평택 수소·자동차 모빌리티 교통/인프라 평택지제역 복합환승센터 (SRT·1호선·GTX-A·C) & 서해선 안중역 개통 학군/에듀 고덕국제신도시 에듀타운 국제학교 & 비전동 소사벌 학원가

세계 최대 120만 평 삼성전자 평택캠퍼스 1~6기 메가팹과 평택항 포승 현대모비스 전기차 부품공장으로 수만 명 첨단 엔지니어가 유입되는 경제 수도입니다. SRT와 1호선에 이어 GTX-A·C 노선 연장이 확정된 평택지제역 쿼드러플 광역환승허브와 서해선 복선전철 안중역 개통으로 수도권과 전국을 초고속으로 연결합니다. 해외 명문 국제학교 유치가 추진되는 고덕 에듀타운과 평택 전통 학군 1번지 소사벌·비전동 대형 학원가로 교육열기가 매우 뜨겁습니다.

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감정가: 377,000,000원
최저매각가격: 90,517,700원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.17

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 19건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경42359은 평택지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 평택시 세교산단로 37 (세교동)입니다. 감정가는 377,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 90,517,700원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.17입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 평택시 세교산단로 37 (세교동)
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 평택지원
담당계: 경매8계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 26,068,790원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-02	1차	377,000,000원	유찰
2026-07-21	2차	263,900,000원	유찰
2026-09-01	3차	184,730,000원	유찰
2026-10-06	4차	129,311,000원	유찰
2026-11-17	5차	90,517,700원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	경기도 평택시 세교산단로 37 (세교동)	상가,오피스텔,근린시설	13565.2㎡ · 78.74㎡	377,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수7층718호구조화 신뢰도 95
전용면적78.735㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계미상구조화 신뢰도 88
말소기준권리2025.8.11. 강제경매개시결구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 지제센트럴타워
주용도: 기타공장
주구조: 철근콘크리트구조
개별공시지가: 572,200원
토지이용계획: 일반공업지역, 재생사업지구, 지방산업단지 외 5건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.09	41.33㎡	60,900,000원	1층
2026.08	41.33㎡	100,000,000원	1층
2026.07	41.33㎡	60,900,000원	1층
2026.06	47.03㎡	72,000,000원	1층
2026.06	41.33㎡	60,900,000원	1층
2026.05	41.33㎡	60,900,000원	1층
2026.04	44.46㎡	51,500,000원	4층
2026.04	157.47㎡	400,009,334원	4층
2026.04	47.03㎡	72,000,000원	1층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 1층 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 평택지원
등기소: 평택등기과
관할: 경기도 평택시중군문동,동삭동,비전동,세교동,소사동,신대동,용이동,월곡동,유천동,죽백동,지제동,청룡동,통북동,평택동,합정동,팽성읍,안중면,오성면,청북읍,포승면,현덕면(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는평택시전지역)
행정복지센터: 세교동
전화: 비공개
관할: 경기도 평택시 세교동
세무서: 평택세무서
주소: 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796)
전화: 비공개
관할: 평택시, 안성시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.