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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

평택시 세교동 아파트 경매 - 2025타경42815

평택지원 · 아파트 · 매각

경기도 평택시 세교6로 19 (세교동, 힐스테이트 평택 3차)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 고덕국제신도시 삼성전자 평택캠퍼스 메가팹 & 서평택 수소·자동차 모빌리티 교통/인프라 평택지제역 복합환승센터 (SRT·1호선·GTX-A·C) & 서해선 안중역 개통 학군/에듀 고덕국제신도시 에듀타운 국제학교 & 비전동 소사벌 학원가

세계 최대 120만 평 삼성전자 평택캠퍼스 1~6기 메가팹과 평택항 포승 현대모비스 전기차 부품공장으로 수만 명 첨단 엔지니어가 유입되는 경제 수도입니다. SRT와 1호선에 이어 GTX-A·C 노선 연장이 확정된 평택지제역 쿼드러플 광역환승허브와 서해선 복선전철 안중역 개통으로 수도권과 전국을 초고속으로 연결합니다. 해외 명문 국제학교 유치가 추진되는 고덕 에듀타운과 평택 전통 학군 1번지 소사벌·비전동 대형 학원가로 교육열기가 매우 뜨겁습니다.

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※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경42815 경매 물건 대표 사진
감정가
367,000,000원
최저매각가격
256,900,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.06
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (110,100,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 25,690,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 18건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경42815은 평택지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경기도 평택시 세교6로 19 (세교동, 힐스테이트 평택 3차)입니다. 감정가는 367,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 256,900,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.06입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 평택시 세교6로 19 (세교동, 힐스테이트 평택 3차)
물건종류
아파트
관할법원
평택지원
담당계
경매4계
담당전화
650-3171(구내:3171)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
218,469,701원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-011차367,000,000원유찰
2026-07-062차256,900,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 평택시 세교6로 19 (세교동, 힐스테이트 평택 3차)아파트26283㎡ · 73.55㎡367,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수303동 12층1205호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적73.55㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2019.4.10. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
힐스테이트 평택 3차
주용도
공동주택
연면적
82.86 ㎡
주구조
철근콘크리트구조
지붕
(철근)콘크리트
사용승인일
2019.01.11
개별공시지가
1,230,000원
공동주택공시가(평균)
300,000,893원
토지이용계획
녹지, 상대보호구역, 절대보호구역 외 9건

COMPLEX

단지 정보

단지명
힐스테이트 평택3차
총 세대수
542세대
총 동수
7개동
사용승인일
2019.01.11
난방방식
개별난방
복도유형
계단식
건설사
현대건설
관리방식
위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1073.42㎡300,005,000원21층
2026.1084.87㎡300,007,000원4층
2026.0973.55㎡300,007,500원14층
2026.0973.55㎡300,006,900원12층
2026.0873.42㎡300,004,000원24층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.1073.42㎡3,000만 / 110만23층
2026.1084.87㎡2,000만 / 140만24층
2026.0973.42㎡200,007,000원1층
2026.0973.42㎡200,005,500원8층
2026.0884.87㎡200,005,000원5층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
1층 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
평택지원
등기소
평택등기과
관할
경기도 평택시중군문동,동삭동,비전동,세교동,소사동,신대동,용이동,월곡동,유천동,죽백동,지제동,청룡동,통북동,평택동,합정동,팽성읍,안중면,오성면,청북읍,포승면,현덕면(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는평택시전지역)
행정복지센터
세교동
전화
비공개
관할
경기도 평택시 세교동
세무서
평택세무서
주소
경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796)
전화
비공개
관할
평택시, 안성시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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