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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

평택시 고덕면 고덕비즈타워 상가·근린시설 경매 - 2025타경42883

평택지원 · 근린시설 · 진행중

경기도 평택시 고덕면 1274-3 고덕비즈타워
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 고덕국제신도시 삼성전자 평택캠퍼스 메가팹 & 서평택 수소·자동차 모빌리티 교통/인프라 평택지제역 복합환승센터 (SRT·1호선·GTX-A·C) & 서해선 안중역 개통 학군/에듀 고덕국제신도시 에듀타운 국제학교 & 비전동 소사벌 학원가

세계 최대 120만 평 삼성전자 평택캠퍼스 1~6기 메가팹과 평택항 포승 현대모비스 전기차 부품공장으로 수만 명 첨단 엔지니어가 유입되는 경제 수도입니다. SRT와 1호선에 이어 GTX-A·C 노선 연장이 확정된 평택지제역 쿼드러플 광역환승허브와 서해선 복선전철 안중역 개통으로 수도권과 전국을 초고속으로 연결합니다. 해외 명문 국제학교 유치가 추진되는 고덕 에듀타운과 평택 전통 학군 1번지 소사벌·비전동 대형 학원가로 교육열기가 매우 뜨겁습니다.

📍 평택시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경42883 경매 물건 대표 사진
감정가
1,970,000,000원
최저매각가격
207,686,500원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.17
유찰 특가 감정가 대비 89% 저렴 (1,762,313,500원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 20,768,650원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 19건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경42883은 평택지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 평택시 고덕면 1274-3 고덕비즈타워입니다. 감정가는 1,970,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 207,686,500원으로 감정가의 10.5%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.17입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 평택시 고덕면 1274-3 고덕비즈타워
물건종류
근린시설
관할법원
평택지원
담당계
경매8계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
1,553,890,951원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-021차865,000,000원유찰
2026-07-212차605,500,000원유찰
2026-09-013차965,300,000원유찰
2026-10-064차675,710,000원유찰
2026-11-175차207,686,500원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 평택시 고덕면 1274-3 고덕비즈타워근린시설5306.9㎡ · 308.2㎡1,970,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수지1층비101호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적308.2㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 말소기준권리2024.6.13. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
1,760,000원
토지이용계획
준주거지역, 택지개발지구, 가축사육제한구역 외 4건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0539.48㎡40,000,000원3층
2026.0545.36㎡50,000,000원3층
2026.0543.58㎡100,009,425원4층
2026.0445.36㎡200,001,200원5층
2026.0443.58㎡100,009,425원5층
2026.0443.58㎡100,008,800원5층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
1층 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
평택지원
등기소
송탄등기소
관할
경기도 평택시중가재동,도일동,독곡동,모곡동,서정동,신장동,이충동,장당동,장안동,지산동,칠괴동,칠원동,고덕면,서탄면,진위면
행정복지센터
고덕면
관할
경기도 평택시 고덕면
세무서
평택세무서
주소
경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796)
전화
비공개
관할
평택시, 안성시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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