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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

안양시 동안구 관양동 기타 경매 - 2025타경101166

안양지원 · 기타 · 매각

경기도 안양시 동안구 관양동 799 안양메가밸리
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 인덕원역 쿼드러플 환승 (4호선·GTX-C·월판선·인동선) 학군/에듀 평촌 범계·귀인동 학원가 & 1기 신도시 재건축 선도지구 산업/일자리 평촌 스마트스퀘어 첨단산단 & 박달 스마트밸리 복합개발

4호선에 GTX-C, 월곶판교선, 인덕원동탄선 4개 노선이 결합하는 인덕원 쿼드러플 역세권으로 수도권 남부 최고의 교통 결절점으로 도약합니다. 서울 대치동, 목동과 함께 수도권 3대 학원가로 꼽히는 평촌 학원가와 귀인중·백영고 명문 학군, 1기 신도시 재건축 선도지구 지정으로 자산가치가 급상승 중입니다. 대한전선 등 대기업과 우량 IT 기업이 입주한 평촌 스마트스퀘어와 100만 평 규모 박달스마트밸리 4차 산업 융복합 단지 조성으로 미래 성장동력을 확보했습니다.

📍 안양시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경101166 경매 물건 대표 사진
감정가
1,640,000,000원
최저매각가격
839,680,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.08.25
유찰 특가 감정가 대비 49% 저렴 (800,320,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 83,968,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 13건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 40건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경101166은 안양지원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경기도 안양시 동안구 관양동 799 안양메가밸리입니다. 감정가는 1,640,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 839,680,000원으로 감정가의 51.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.25입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 안양시 동안구 관양동 799 안양메가밸리
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
기타
관할법원
안양지원
담당계
경매2계
담당전화
비공개(1층 민사신청과내)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
3,422,558,481원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-281차1,640,000,000원유찰
2026-05-262차1,368,000,000원유찰
2026-07-143차1,049,600,000원유찰
2026-08-254차839,680,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1경기도 안양시 동안구 관양동 799 안양메가밸리기타-1,640,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12011-03-31-소유권비공개미상-소멸
general22022-04-28-근저당권비공개3,000,000,000원%-소멸기준
general32024-10-14-가압류비공개46,000,000원%-소멸
general32024-12-11-가압류비공개977,000,000원%-소멸
general42024-12-11-가압류비공개977,000,000원%-소멸
general42025-02-03-압류비공개미상-소멸
general52025-04-14-가압류해당 없음44,800,534원%-소멸
general62025-04-21-가압류비공개300,000,000원%-소멸
general72025-06-11-가압류해당 없음181,904,086원%-소멸
general82025-06-17-임의경매비공개미상-소멸
general92025-07-23-가압류해당 없음86,365,932원%-소멸
general102026-01-09-압류비공개미상-소멸
general112026-01-21-가압류비공개4,048,000원%-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수6층616호구조화 신뢰도 95
  • 동·층·호수6층624호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적378.00㎡구조화 신뢰도 95
  • 전용면적396.00㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철골철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022.4.28. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
104호 입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
안양지원
등기소
안양등기소
관할
경기도 안양시,군포시,의왕시,과천시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

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