2025타경1031 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 147,000,000원, 최저매각가격은 48,169,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.07입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경1031 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(4,816,900원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경1031 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 안양지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경1031 군포시 당동 연립주택 경매

안양지원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각

경기도 군포시 고산로228번안길 7-2 (당동, 명진빌라)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 금정역 1·4호선 더블환승 & GTX-C 복합환승센터 랜드마크 학군/에듀 산본 1기 신도시 학원가 & 수리고 김연아 명문학군 산업/일자리 군포첨단산업단지 & 당정동 공업지역 스마트 혁신밸리

1·4호선 환승 금정역에 GTX-C 노선이 결합되어 강남 삼성역 15분대 진입이 실현되며, 금정역세권 힐스테이트 랜드마크와 연계된 초역세권입니다. 4호선 산본역 중심 150여 개 밀집 학원가와 피겨 여왕 김연아의 모교 수리고 등 우수 고교가 포진해 1기 신도시 재건축 선도지구로 주목받습니다. 군포첨단산업단지와 옛 유한양행 부지 등 당정동 노후 공업지역을 첨단 바이오·R&D 클러스터로 전환하는 대규모 산업재생이 추진 중입니다.

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감정가: 147,000,000원
최저매각가격: 48,169,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.07

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 22건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경1031은 안양지원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 경기도 군포시 고산로228번안길 7-2 (당동, 명진빌라)입니다. 감정가는 147,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 48,169,000원으로 감정가의 32.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.07입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 군포시 고산로228번안길 7-2 (당동, 명진빌라)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 안양지원
담당계: 경매3계
담당전화: 비공개(1층 민사신청과내)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 63,761,089원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-11-04	1차	147,000,000원	유찰
2025-12-02	2차	117,600,000원	유찰
2026-01-13	3차	94,080,000원	유찰
2026-02-10	4차	75,264,000원	매각
2026-04-21	5차	75,264,000원	유찰
2026-06-02	6차	60,211,000원	유찰
2026-07-07	7차	48,169,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 군포시 고산로228번안길 7-2 (당동, 명진빌라)	연립주택,다세대,빌라	-	147,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2019-09-06	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2019-09-06	-	근저당권	해당 없음	71,500,000원	-	소멸기준
general	3원	2024-06-04	-	가압류	해당 없음	11,560,990원	-	소멸
general	4원	2025-02-26	-	가압류	비공개	29,756,553원	-	소멸
general	5원	2025-03-11	-	가압류	비공개	11,608,850원	-	소멸
general	6원	2025-04-25	-	가압류	해당 없음	32,986,740원	-	소멸
general	7원	2025-06-19	-	임의경매	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타사항 * 전입세대확인서 및 주민비공개 채무자(소유자) 세대 전입. * 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 비공개 점유관계 미상(안내문 부착)	-	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number지층비01호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm62.13㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
case number2025타경1031구조화 신뢰도 90
case number2025타경1031구조화 신뢰도 95
case number2025타경1031구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
priority base right2019.09.06. 자 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.21 75264000원 15052800원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.[전화번호 비공개]원 12042200원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.07 48169000원 9633800원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.18 38535000원 7707000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 안양지원
등기소: 안양등기소
관할: 경기도 안양시,군포시,의왕시,과천시
행정복지센터: 군포2동
전화: 390 0601
관할: 경기도 군포시 군포2동
세무서: 안양세무서
주소: 경기도 안양시 만안구 냉천로 83 (안양동)
전화: 비공개
관할: 안양시 만안구, 군포시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.23

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경1031 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.