PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

홍천군 북방면 상가·근린시설 경매 - 2024타경2803

춘천지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 진행중

강원특별자치도 홍천군 북방면 굴지강변로 272-3
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 홍천 국가항체산업 클러스터 & 북방 바이오첨단의료단지 로컬/라이프 비발디파크 오션월드·스키장 & 팔봉산 홍천강 사계절 레저 교통/인프라 용문-홍천 광역철도(경의중앙선 연장) 비전

국내 최초 국가항체산업 요람으로 중화항체 면역치료제 치료제 연구단지와 바이오 벤처 창업 인큐베이터가 대규모 조성되고 있습니다. 국내 최대 워터파크 오션월드와 소노펠리체 골프&스키 리조트, 홍천강 오토캠핑장이 집결하여 수도권 힐링 레저 1순위 지역입니다. 양평 용문역에서 홍천읍까지 연결되는 용문-홍천 광역철도 국가계획 반영으로 서울 청량리까지 1시간대 진입이 실현됩니다.

📍 홍천군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 강원특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
2,024,057,190원
최저매각가격
250,267,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.23
유찰 특가 감정가 대비 88% 저렴 (1,773,790,190원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 25,026,700원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경2803은 춘천지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 강원특별자치도 홍천군 북방면 굴지강변로 272-3입니다. 감정가는 2,024,057,190원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 250,267,000원으로 감정가의 12.4%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.23입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지
강원특별자치도 홍천군 북방면 굴지강변로 272-3
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
춘천지방법원
담당계
경매4계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
1,012,353,962원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-06-301차1,943,775,190원유찰
2025-08-042차1,360,643,000원변경
2026-02-093차2,008,057,190원유찰
2026-03-164차1,405,640,000원변경
2026-07-065차2,024,057,190원유찰
2026-08-036차1,416,840,000원유찰
2026-09-077차991,788,000원변경
2026-10-198차357,524,250원유찰
2026-11-239차250,267,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1강원특별자치도 홍천군 북방면 굴지강변로 272-3상가,오피스텔,근린시설578㎡ · 36.87㎡2,024,057,190원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 인수 가능 권리목록1 갑구 순위 2번 소유권이전청구권 가등기(1989. 12. 30. 접수). 제척기간 도과로 가등기권자 예약완결권 소멸되었다는 신구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2023.05.23. [근저당권]구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
주구조
일반철골구조
개별공시지가
149,100원
토지이용계획
하천구역, 계획관리지역, 보전관리지역 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
경매법정(102호법정)
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
춘천지방법원
등기소
홍천등기소
관할
강원특별자치도 홍천군
행정복지센터
북방면
관할
강원특별자치도 홍천군 북방면
세무서
홍천세무서
주소
강원도 홍천군 홍천읍 생명과학관길 50
전화
비공개
관할
홍천군, 인제군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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