2025타경1647 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 188,279,690원, 최저매각가격은 45,205,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.15입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경1647 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(4,520,500원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경1647 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 춘천지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경1647 화천군 하남면 단독주택 경매

춘천지방법원 · 단독주택 · 기각

강원특별자치도 화천군 하남면 795-3

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 화천 산천어축제 세계 4대 겨울축제 & 평화의댐 비목공원 교통/인프라 동서고속화철도 화천역(간동면) 신설 서울 50분대 교통/인프라 GTX-B 춘천 연장 확정 & ITX-청춘 남춘천역·춘천역 서울 50분대

CNN 선정 세계 겨울 7대 불가사의이자 대한민국 대표 문화관광축제 화천 산천어축제와 파로호 100리 산소길 수변 트레킹이 유명합니다. 춘천-속초 고속철도 화천역 신설 확정으로 철도 오지에서 서울 용산까지 50분대 돌파하는 고속철 역세권으로 대도약합니다. 수도권 광역급행철도 GTX-B 노선 춘천 연장 확정과 속초를 잇는 동서고속화철도 기점으로 서울 청량리·용산 50분대 출퇴근망이 열립니다.

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감정가: 188,279,690원
최저매각가격: 45,205,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.15

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 3건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 31건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경1647은 춘천지방법원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 강원특별자치도 화천군 하남면 795-3입니다. 감정가는 188,279,690원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 45,205,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기각이며 매각기일은 2026.06.15입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 강원특별자치도 화천군 하남면 795-3
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 단독주택
관할법원: 춘천지방법원
담당계: 2계
담당전화: 비공개(본관 1층 민사신청과내)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-01-19	1차	188,279,690원	유찰
2026-03-09	2차	131,795,000원	유찰
2026-04-06	3차	92,256,000원	유찰
2026-05-11	4차	64,579,000원	유찰
2026-06-15	5차	45,205,000원	기각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	강원특별자치도 화천군 하남면 795-3	단독주택	-	188,279,690원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2021-07-01	-	근저당권	비공개	84,000,000원	-	소멸기준
general	1원	2021-12-21	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	3원	2025-07-10	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경1647구조화 신뢰도 90
case number2025타경1647구조화 신뢰도 95
case number2025타경1647구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
priority base right2021.07.01 근저당권구조화 신뢰도 92
statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.06.15 45205000원 4520500원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.20 31644000원 3164400원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.31 22151000원 2215100원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.28 15506000원 1550600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 춘천지방법원
등기소: 화천등기소
관할: 강원특별자치도 화천군
행정복지센터: 하남면
관할: 강원특별자치도 화천군 하남면
세무서: 춘천세무서
주소: 강원도 춘천시 중앙로 115 (중앙로3가)
전화: 033-2500-200
관할: 춘천시, 화천군, 양구군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경1647 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.