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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

강릉시 사천면 토지·농지(전답) 경매 - 2021타경30541

강릉지원 · 전답 · 유찰

강원도 강릉시 사천면 527
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 안목해변 커피거리 & 초당 순두부마을 전국구 F&B 로컬 핫플 교통/인프라 KTX 강릉역 복합환승센터 & 동해북부선·강릉-제진 철도 산업/일자리 강릉 천연물 바이오 국가산업단지 & 옥계 첨단소재산단

대한민국 커피 수도 안목 커피거리와 초당 순두부 미식 벨트, 경포호 아르떼뮤지엄 등 연 3천만 명이 찾는 동해안 최대 관광 거점입니다. 서울역 1시간 40분 주파 KTX 강릉역과 동해북부선(강릉-제진), 동해선 복선전철이 합류하는 동해안 철도 교통의 핵심 환승 허브입니다. 강원도 최초로 지정된 구정면 일대 천연물 바이오 국가산단과 옥계 마그네슘 첨단소재 단지로 고부가 바이오·소재 일자리가 확대됩니다.

📍 강릉시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 강원특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2021타경30541 경매 물건 대표 사진
감정가
516,034,000원
최저매각가격
86,730,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.09
유찰 특가 감정가 대비 83% 저렴 (429,304,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 8,673,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 26건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2021타경30541은 강릉지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 강원도 강릉시 사천면 527입니다. 감정가는 516,034,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 86,730,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.11.09입니다. 기일 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

소재지
강원도 강릉시 사천면 527
경매구분
매각물건 토지만 매각
물건종류
전답
관할법원
강릉지원
담당계
경매2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
1,191,400,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-09-011차516,034,000원유찰
2025-10-202차361,224,000원유찰
2025-11-243차252,857,000원변경
2026-03-234차516,034,000원유찰
2026-04-275차361,224,000원유찰
2026-06-086차252,857,000원진행
2026-11-098?86,730,000원03

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1강원도 강릉시 사천면 527전답-516,034,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12004-09-02-소유권해당 없음미상-소멸
general142004-09-02-소유권해당 없음미상-소멸
general152009-06-29-가압류비공개1,379,400,000원%-소멸기준
general22009-06-29-가압류비공개1,379,400,000원%-소멸기준
general162009-08-20-가압류비공개1,539,350,000원%-소멸
general32009-08-20-가압류비공개1,539,350,000원%-소멸
general172009-12-16-가압류비공개44,500,000원%-소멸
general42009-12-16-가압류비공개44,500,000원%-소멸
general182010-01-07-가압류비공개2,858,100,000원%-소멸
general52010-01-07-가압류비공개2,858,100,000원%-소멸
general192010-05-11-가압류비공개560,869,643원%-소멸
general202010-05-11-가압류비공개7,265,515원%-소멸
general212010-05-11-가압류비공개75,516,520원%-소멸
general62010-05-11-가압류비공개560,869,643원%-소멸
general72010-05-11-가압류비공개7,265,515원%-소멸
general82010-05-11-가압류비공개75,516,520원%-소멸
general222011-05-19-가압류비공개70,000,000원%-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리목록3. 1999.6.23. 제21566호(1204/2686 가등기)구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
입찰,경매법정(1층)
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
강릉지원
등기소
강릉등기과
관할
강원특별자치도 강릉시
세무서
강릉세무서
주소
강원도 강릉시 수리골길 65 (교동)
전화
비공개
관할
강릉시. 평창군 중 대관령면,진부면,용평면 및 정선군 중 임계면

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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