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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2025타경207 동해시 천곡동 상가 경매

강릉지원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

강원특별자치도 동해시 대학로 14 (천곡동)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 북삼동·천곡동 행정타운 에듀존 & 광희고·북평고 학군 산업/일자리 동해항 북방교역 거점항만 & LS전선 해저케이블 글로벌 캠퍼스 로컬/라이프 망상오토캠핑리조트 해변 & 묵호항 도째비골 스카이밸리

동해시청 중심 상업·행정 중심지 천곡동과 신흥 명문 북삼동 대단지 아파트 학원가로 안정적인 가족 주거 인프라를 보유합니다. 국가관리무역항 동해항의 북방물류 허브와 세계 최대 해저케이블 생산기지 LS전선 동해사업장 대규모 증설로 산업 경쟁력이 급부상합니다. 동해안 최대 백사장 망상 서핑해변과 도째비골 해상 스카이밸리, 한국의 그랜드캐니언 무릉계곡 베틀바위 절경이 사계절 레저를 이끕니다.

📍 동해시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 강원특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경207 경매 물건 대표 사진
감정가
182,000,000원
최저매각가격
62,426,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.21

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 3건
  • 검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경207은 강릉지원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 강원특별자치도 동해시 대학로 14 (천곡동)입니다. 감정가는 182,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 62,426,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.21입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
강원특별자치도 동해시 대학로 14 (천곡동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
강릉지원
담당계
경매1계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
126,543,235원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-181차182,000,000원유찰
2026-07-132차127,400,000원유찰
2026-08-183차89,180,000원유찰
2026-09-214차62,426,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원강원특별자치도 동해시 대학로 14 (천곡동)상가,오피스텔,근린시설-182,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1점포 / 본건 기호1번 전부2024-05-30 / 2024-07-085,000,000원 / 500,000원-
임차인·점유자 21층일부(105호)2024-05-30 / 2024-07-08 / 2025-05-215,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3점포 / 본건 기호2번 전부2024-05-30 / 2024-07-085,000,000원 / 500,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number1층105호구조화 신뢰도 95
  • building number1층106호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm67.90㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트라멘조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경207구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경207구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • priority base right2014. 4. 7. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.05.18 182000000원 18200000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.07.13 127400000원 12740000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.08.18 89180000원 8918000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.09.21 62426000원 6242600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
강릉지원
등기소
동해등기소
관할
강원특별자치도 동해시
행정복지센터
천곡동
관할
강원특별자치도 동해시 천곡동
세무서
삼척세무서
주소
강원도 삼척시 교동로 148 (교동)
전화
비공개
관할
삼척시, 동해시, 태백시(태백지서 관할)

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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