2025타경30604 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 48,988,170원, 최저매각가격은 48,988,170원이며, 표시 매각기일은 2026.05.18입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경30604 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(4,898,817원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경30604 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 강릉지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

동해시 발한동 전원·단독주택 경매 - 2025타경30604 물건 2

강릉지원 · 단독주택다가구 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

강원특별자치도 동해시 사문3길 21 (발한동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 동해항 북방교역 거점항만 & LS전선 해저케이블 글로벌 캠퍼스 로컬/라이프 망상오토캠핑리조트 해변 & 묵호항 도째비골 스카이밸리 학군/에듀 북삼동·천곡동 행정타운 에듀존 & 광희고·북평고 학군

국가관리무역항 동해항의 북방물류 허브와 세계 최대 해저케이블 생산기지 LS전선 동해사업장 대규모 증설로 산업 경쟁력이 급부상합니다. 동해안 최대 백사장 망상 서핑해변과 도째비골 해상 스카이밸리, 한국의 그랜드캐니언 무릉계곡 베틀바위 절경이 사계절 레저를 이끕니다. 동해시청 중심 상업·행정 중심지 천곡동과 신흥 명문 북삼동 대단지 아파트 학원가로 안정적인 가족 주거 인프라를 보유합니다.

📍 동해시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 강원특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 48,988,170원
최저매각가격: 48,988,170원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.18

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 8건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경30604 물건 2은 강릉지원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 강원특별자치도 동해시 사문3길 21 (발한동)입니다. 감정가는 48,988,170원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 48,988,170원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.18입니다.

소재지: 강원특별자치도 동해시 사문3길 21 (발한동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 단독주택다가구
관할법원: 강릉지원
담당계: 경매1계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.05.18 기일과 48,988,170원가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
2	강원특별자치도 동해시 사문3길 21 (발한동)	단독주택다가구	110㎡	48,988,170원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 52,600원
토지이용계획: 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 입찰,경매법정(1층)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 강릉지원
등기소: 동해등기소
관할: 강원특별자치도 동해시
행정복지센터: 발한동
관할: 강원특별자치도 동해시 발한동
세무서: 삼척세무서
주소: 강원도 삼척시 교동로 148 (교동)
전화: 비공개
관할: 삼척시, 동해시, 태백시(태백지서 관할)

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.05.16

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.