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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

원주시 학성동 토지·농지(전답) 경매 - 2025타경1209

원주지원 · 전답 · 매각

강원특별자치도 원주시 학성동 338
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 원주 혁신도시 13개 공공기관(국민건강보험공단·심평원) & 부론국가산단 산업/일자리 원주 기업도시 첨단의료기기 테크노밸리 & 디지털 헬스케어 교통/인프라 여주-원주 복선전철 착공 & KTX 원주역·만종역 판교 40분대

건보공단·심평원 등 임직원 6천여 명이 상주하는 공공의료 행정중심 혁신도시와 반도체 메가클러스터 부론국가산단이 성장을 이끕니다. 1만 2천 세대 자족형 복합 원주기업도시와 국내 1위 첨단의료기기 클러스터가 구축되어 젊은 고소득 기술인력이 대거 정착하고 있습니다. 수서-광주선과 연결되는 여주-원주 복선전철 준공 시 강남 수서 및 판교까지 40분대 직통 연결되어 사실상 수도권 전철화가 완성됩니다.

📍 원주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 강원특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경1209 경매 물건 대표 사진
감정가
209,550,000원
최저매각가격
102,680,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.20
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (106,870,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 10,268,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 10건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 18건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경1209은 원주지원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 강원특별자치도 원주시 학성동 338입니다. 감정가는 209,550,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 102,680,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.20입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
강원특별자치도 원주시 학성동 338
경매구분
매각물건 토지만 매각
물건종류
전답
관할법원
원주지원
담당계
1계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-111차209,550,000원유찰
2026-06-152차146,685,000원유찰
2026-07-203차102,680,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1강원특별자치도 원주시 학성동 338전답-209,550,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02021-09-01-근저당권설정해당 없음132,000,000원%-말소기준등기 비공개채권양도전:원주신협
토지12023-09-13-근저당권설정비공개120,000,000원%-미상
토지22023-12-27-가압류해당 없음24,835,470원%-2023카단11610
토지32024-02-01-가압류비공개9,779,026원%-2024카단10130
토지42024-02-21-3번근저당권가처분비공개미상-사해행위취소에 의한 근저당권말소등기청구권 2024카단10217
토지52024-03-28-압류해당 없음202,403,286원%-미상
토지62024-07-16-가압류비공개72,585,969원%-2024카단172
토지72024-08-19-가압류해당 없음13,130,191원%-2024카단11179
토지82025-06-12-임의경매해당 없음112,523,186원%-2025타경1209
토지92025-06-25-압류비공개2,025,062,512원%-미상

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2021. 9. 1. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
239,400원
토지이용계획
상대보호구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
경매101호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
원주지원
등기소
원주등기과
관할
강원특별자치도 원주시
세무서
원주세무서
주소
강원도 원주시 북원로 2325 (단계동)
전화
비공개
관할
원주시, 횡성군, 평창군 봉평면, 대화면, 방림면

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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