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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

원주시 중앙동 상가·근린시설 경매 - 2025타경121

원주지원 · 근린시설 · 진행중

강원특별자치도 원주시 중앙동 28-3
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 춘천-속초 동서고속화철도 KTX 속초역(2027개통) 서울 70분 로컬/라이프 속초아이 대관람차 & 속초해수욕장·영랑호 설악산 파노라마뷰 학군/에듀 조양동 신축 오션뷰 브랜드타운 & 조양초·속초중 에듀존

춘천-속초 고속철도와 동해북부선이 교차하는 KTX 속초역 복합환승센터 건립으로 서울 용산까지 1시간 10분대 돌파가 확정되었습니다. 속초아이 랜드마크 대관람차와 청초호 마리나, 전국 1등 전통시장 속초중앙시장(만석닭강정), 설악산 울산바위 뷰가 도심을 감쌉니다. 바다와 호수를 동시에 조망하는 조양동 1군 브랜드 초고층 주상복합 타운과 상업·교육 인프라가 속초 최고 시세를 주도합니다.

📍 속초시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 강원특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
4,245,070,200원
최저매각가격
2,971,549,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.09
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (1,273,521,200원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 297,154,900원

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 2건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경121은 원주지원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 강원특별자치도 원주시 중앙동 28-3입니다. 감정가는 4,245,070,200원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,971,549,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.09입니다.

소재지
강원특별자치도 원주시 중앙동 28-3
물건종류
근린시설
관할법원
원주지원
담당계
경매1계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
980,509,168원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-11-092?2,971,549,000원03

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1강원특별자치도 원주시 중앙동 28-3근린시설106.1㎡ · 169.57㎡4,245,070,200원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 11층 우측 상가2020-05-11 / 2020-05-1130,000,000원 / 1,400,000원-
임차인·점유자 21층 중앙 부분2023-01-27 / 2023-01-2710,000,000원 / 1,200,000원-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
제1종근린생활시설
연면적
279.68 ㎡
지상/지하층수
지상 3층 / 지하 0층
주구조
철근콘크리트구조
지붕
(철근)콘크리트
사용승인일
1976.08.03
개별공시지가
6,008,000원
토지이용계획
방화지구, 상대보호구역, 일반상업지역 외 6건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
경매 101호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
원주지원
등기소
원주등기과
관할
강원특별자치도 원주시
행정복지센터
중앙동
관할
강원특별자치도 원주시 중앙동
세무서
원주세무서
주소
강원도 원주시 북원로 2325 (단계동)
전화
비공개
관할
원주시, 횡성군, 평창군 봉평면, 대화면, 방림면

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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