2025타경20560 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 341,758,000원, 최저매각가격은 57,439,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.16입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경20560 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(5,743,900원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경20560 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 원주지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

원주시 지정면 토지·대지(땅) 경매 - 2025타경20560

원주지원 · 대지 · 진행중

강원특별자치도 원주시 지정면 1440-8

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 원주 기업도시 첨단의료기기 테크노밸리 & 디지털 헬스케어 산업/일자리 원주 혁신도시 13개 공공기관(국민건강보험공단·심평원) & 부론국가산단 교통/인프라 여주-원주 복선전철 착공 & KTX 원주역·만종역 판교 40분대

1만 2천 세대 자족형 복합 원주기업도시와 국내 1위 첨단의료기기 클러스터가 구축되어 젊은 고소득 기술인력이 대거 정착하고 있습니다. 건보공단·심평원 등 임직원 6천여 명이 상주하는 공공의료 행정중심 혁신도시와 반도체 메가클러스터 부론국가산단이 성장을 이끕니다. 수서-광주선과 연결되는 여주-원주 복선전철 준공 시 강남 수서 및 판교까지 40분대 직통 연결되어 사실상 수도권 전철화가 완성됩니다.

📍 원주시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 강원특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 341,758,000원
최저매각가격: 57,439,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.16

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 9건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경20560은 원주지원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 강원특별자치도 원주시 지정면 1440-8입니다. 감정가는 341,758,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 57,439,000원으로 감정가의 16.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.16입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 강원특별자치도 원주시 지정면 1440-8
경매구분: 매각물건 토지만 매각
물건종류: 대지
관할법원: 원주지원
담당계: 2계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-16	1차	341,758,000원	유찰
2026-04-13	2차	239,231,000원	유찰
2026-05-18	3차	167,462,000원	유찰
2026-06-22	4차	117,223,000원	변경
2026-08-31	5차	117,223,000원	유찰
2026-10-19	6차	82,056,000원	유찰
2026-11-16	7차	57,439,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	강원특별자치도 원주시 지정면 1440-8	대지	-	341,758,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2018-11-27	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2024-10-18	-	가등기	비공개	미상	-	인수
general	3	2024-11-20	-	가압류	해당 없음	4,082,780,092원%	-	소멸기준
general	4	2025-04-04	-	강제경매	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계미상구조화 신뢰도 88
인수 가능 권리갑구 순위 5번 소유권이전청구권가등기(2024.10.18.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되구조화 신뢰도 88
말소기준권리2024.11.20. 가압류구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 경매101호법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

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관할 법원·등기기관

법원: 원주지원
등기소: 원주등기과
관할: 강원특별자치도 원주시
세무서: 원주세무서
주소: 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동)
전화: 비공개
관할: 원주시, 횡성군, 평창군 봉평면, 대화면, 방림면

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.