COURT AUCTION DETAIL

2025타경20606 원주시 단구동 아파트 경매

원주지원 · 아파트 · 진행중

강원특별자치도 원주시 오성마을길 63-25 (단구동, 원주단구 내안애카운티 에듀파크 1단지)

감정가: 285,000,000원
최저매각가격: 199,500,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.07

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 10건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경20606은 원주지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 강원특별자치도 원주시 오성마을길 63-25 (단구동, 원주단구 내안애카운티 에듀파크 1단지)입니다. 감정가는 285,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 199,500,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.07입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 강원특별자치도 원주시 오성마을길 63-25 (단구동, 원주단구 내안애카운티 에듀파크 1단지)
경매구분: 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 주택도시보증공사 매각가 매각
물건종류: 아파트
관할법원: 비공개
담당계: 경매3계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 비공개

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-23	1차	285,000,000원	유찰
2026-04-20	2차	199,500,000원	유찰
2026-06-01	3차	139,650,000원	매각
2026-08-03	4차	285,000,000원	유찰
2026-09-07	5차	199,500,000원	-

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	강원특별자치도 원주시 오성마을길 63-25 (단구동, 원주단구 내안애카운티 에듀파크 1단지)	아파트	-	285,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-03-30	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2023-05-25	-	가압류	비공개	20,044,832원	-	소멸기준
general	3원	2023-05-30	-	가압류	해당 없음	38,602,688원	-	소멸
general	4원	2023-06-08	-	가압류	비공개	31,184,270원	-	소멸
general	5원	2023-11-01	-	임차권설정	비공개	290,000,000원	-	소멸
general	6원	2024-03-22	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2025-04-25	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	있음	2021-10-25 / 2021-09-09 / 2025-06-27	290,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	건물전부	2021-10-25 / 2021-09-09 / 2025-06-27	290,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number109동 5층502호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm84.9317㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2025타경20606구조화 신뢰도 90
case number2025타경20606구조화 신뢰도 95
case number2025타경20606구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2023.5.25. 가압류구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.03.23 285000000원 28500000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.20 199500000원 19950000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.01 139650000원 13965000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.[전화번호 비공개]원 9775500원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 원주지원
등기소: 원주등기과
관할: 강원특별자치도 원주시
행정복지센터: 단구동
관할: 강원특별자치도 원주시 단구동
세무서: 원주세무서
주소: 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동)
전화: 비공개
관할: 원주시, 횡성군, 평창군 봉평면, 대화면, 방림면

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.04

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