COURT AUCTION DETAIL

청주시 상당구 북문로1가 상가·근린시설 경매 - 2024타경3377 물건 2

청주지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청북도 청주시 상당구 상당로59번길 12-8 (북문로1가)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 오송생명과학단지 K-바이오스퀘어(2조원) & 오송 바이오의약품 허브 교통/인프라 KTX·SRT 오송역 경부·호남 유일 분기역 & 충청권 광역급행철도(CTX) 산업/일자리 SK하이닉스 청주 M15·M15X 반도체 팹(20조원 투자) & 청주테크노폴리스

식약처·질병청 등 보건의료 6대 국책기관과 카이스트 오송캠퍼스, K-바이오스퀘어(2조원대)가 집약된 대한민국 바이오산업의 최고 컨트롤타워입니다. 경부고속철도와 호남고속철도가 만나는 대한민국 유일의 KTX·SRT 분기역 오송역과 대전-세종-청주공항을 잇는 CTX 급행철도로 전국 반나절 생활권을 주도합니다. SK하이닉스가 20조 원 이상을 투입하는 M15X 낸드·HBM 첨단 팹과 청주테크노폴리스 3만 세대 주거복합단지가 청주 신흥 부촌을 형성합니다.

2024타경3377 경매 물건 대표 사진
감정가
2,560,541,300원
최저매각가격
701,093,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.12
유찰 특가 감정가 대비 73% 저렴 (1,859,448,300원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 70,109,300원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 8건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 70건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경3377 물건 2은 청주지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 충청북도 청주시 상당구 상당로59번길 12-8 (북문로1가)입니다. 감정가는 2,560,541,300원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 701,093,000원으로 감정가의 27.4%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.12입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청북도 청주시 상당구 상당로59번길 12-8 (북문로1가)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
청주지방법원
담당계
경매2계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
3,181,984,537원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-07-221차2,044,003,790원유찰
2025-08-262차1,430,802,000원유찰
2025-09-303차1,001,561,000원변경
2025-12-094차1,001,561,000원매각
2026-03-315차1,001,561,000원유찰
2026-05-126차701,093,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2충청북도 청주시 상당구 상당로59번길 12-8 (북문로1가)상가,오피스텔,근린시설1066.23㎡ · 322.535평2,560,541,300원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12014-03-31-소유권비공개미상-소멸
general22017-01-03-근저당권비공개1,440,000,000원%-소멸기준
general32017-09-26-근저당권비공개200,000,000원%-소멸
general42018-09-18-근저당권해당 없음100,000,000원%-소멸
general52023-09-06-가압류비공개113,670,000원%-소멸
general62023-11-14-압류비공개미상-소멸
general72024-03-12-가압류비공개25,500,000원%-소멸
general82024-07-16-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 14번~6번목록전체및제시외(2)번~(10)번2018-11-272원 / 600원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2017. 1. 3. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
소매점
주구조
벽돌구조
개별공시지가
2,588,000원
토지이용계획
기타용지, 도시지역, 일반상업지역 외 5건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0638.89㎡65,000,000원6층
2026.0638.89㎡63,000,000원6층
2026.0438.97㎡67,000,000원6층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.1038.89㎡300만 / 30만4층
2026.0938.97㎡500만 / 40만6층
2026.0638.97㎡2,440만 / 7만13층
2026.0438.89㎡30만 / 45만13층
2026.0438.89㎡300만 / 35만3층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
법정동121호(경매법정)
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
청주지방법원
등기소
청주등기과
관할
충청북도 청주시
행정복지센터
성안동
관할
충청북도 청주시 상당구 성안동
세무서
동청주세무서
주소
충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동)
전화
비공개
관할
청주시 상당구, 청원구, 증평군, 괴산군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.