2024타경55446 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,359,000,000원, 최저매각가격은 635,530,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.27입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경55446 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(63,553,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경55446 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 청주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

청주시 청원구 오창읍 상가·근린시설 경매 - 2024타경55446 물건 4

청주지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 유찰 · 다음 기일 확인 필요

충청북도 청주시 청원구 오창읍 99-5

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 오창과학산단 2차전지 국가첨단전략산업 특화단지 & LG에너지솔루션·에코프로 산업/일자리 오창 다목적 방사광가속기(1조원 국책사업) & 청주국제공항 물류허브 학군/에듀 율량2지구 명문 에듀타운 & 청주 청원 신흥 학원가

글로벌 배터리 1등 LG엔솔 마더팩토리와 에코프로 본사 등 K-배터리 핵심 밸류체인이 총집결한 세계 최대 2차전지 국가특화단지입니다. 태양보다 100억 배 밝은 빛으로 신약과 첨단 반도체를 연구하는 1조 원대 방사광가속기와 연 400만 승객의 청주국제공항 복합물류망이 도약합니다. 자율형공립고 청원고 등 명문 학군과 율량지구 그랜드플라자호텔 주변 밀집 학원가·맛집 상권이 탄탄한 배후 주거 수요를 확보합니다.

📍 청주시 청원구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 1,359,000,000원
최저매각가격: 635,530,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.27

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 13건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경55446 물건 4은 청주지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 99-5입니다. 감정가는 1,359,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 635,530,000원으로 감정가의 46.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰 · 다음 기일 확인 필요이며 매각기일은 2026.05.27입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청북도 청주시 청원구 오창읍 99-5
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 청주지방법원
담당계: 3계
담당전화: 비공개(구내:7303)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.05.27 기일과 635,530,000원, 유찰 2회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
4	충청북도 청주시 청원구 오창읍 99-5	상가,오피스텔,근린시설	874㎡	1,359,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	전체및303호(경매대상아님)	2023-07-28	3,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수1동 3층 301호구조화 신뢰도 95
동·층·호수1동 3층 302호구조화 신뢰도 95
전용면적232.56㎡구조화 신뢰도 95
전용면적155.22㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2022.9.30. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가: 595,800원
토지이용계획: 도시지역, 준보전산지, 가축사육제한구역 외 4건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 법정동121호(경매법정)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 청주지방법원
등기소: 청주등기과
관할: 충청북도 청주시
행정복지센터: 오창읍
관할: 충청북도 청주시 청원구 오창읍
세무서: 동청주세무서
주소: 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동)
전화: 비공개
관할: 청주시 상당구, 청원구, 증평군, 괴산군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.12

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.