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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

청주시 청원구 오창읍 전원·단독주택 경매 - 2025타경4391

청주지방법원 · 단독주택다가구 · 매각

충청북도 청주시 청원구 오창읍 708
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 오창과학산단 2차전지 국가첨단전략산업 특화단지 & LG에너지솔루션·에코프로 산업/일자리 오창 다목적 방사광가속기(1조원 국책사업) & 청주국제공항 물류허브 학군/에듀 율량2지구 명문 에듀타운 & 청주 청원 신흥 학원가

글로벌 배터리 1등 LG엔솔 마더팩토리와 에코프로 본사 등 K-배터리 핵심 밸류체인이 총집결한 세계 최대 2차전지 국가특화단지입니다. 태양보다 100억 배 밝은 빛으로 신약과 첨단 반도체를 연구하는 1조 원대 방사광가속기와 연 400만 승객의 청주국제공항 복합물류망이 도약합니다. 자율형공립고 청원고 등 명문 학군과 율량지구 그랜드플라자호텔 주변 밀집 학원가·맛집 상권이 탄탄한 배후 주거 수요를 확보합니다.

📍 청주시 청원구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경4391 경매 물건 대표 사진
감정가
961,739,050원
최저매각가격
471,252,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.09
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (490,487,050원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 47,125,200원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 75건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경4391은 청주지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 충청북도 청주시 청원구 오창읍 708입니다. 감정가는 961,739,050원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 471,252,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.09입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청북도 청주시 청원구 오창읍 708
물건종류
단독주택다가구
관할법원
청주지방법원
담당계
경매3계
담당전화
비공개(구내:7303)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
279,589,041원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-071차869,839,050원변경
2026-05-272차961,739,050원유찰
2026-07-013차673,217,000원변경
2026-07-014차961,739,050원유찰
2026-08-055차673,217,000원유찰
2026-09-096차471,252,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1충청북도 청주시 청원구 오창읍 708단독주택다가구800.33㎡ · 242.10평 · 163.62㎡961,739,050원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거 / 1번, 2번 목록 전체 및 제시외 1번 ~ 5번2007-08-29200,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 21번,2번목록전체및제시외1번 ~5번2007-08-292원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2023.7.27. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
연면적
57.43 ㎡
지상/지하층수
지상 1층 / 지하 0층
주구조
벽돌구조
지붕
기와
사용승인일
1977
개별공시지가
843,900원
토지이용계획
도시지역, 노외주차장, 상대보호구역 외 4건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
법정동 121호 (경매법정)
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
청주지방법원
등기소
청주등기과
관할
충청북도 청주시
행정복지센터
오창읍
관할
충청북도 청주시 청원구 오창읍
세무서
동청주세무서
주소
충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동)
전화
비공개
관할
청주시 상당구, 청원구, 증평군, 괴산군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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