2025타경4759 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 156,000,000원, 최저매각가격은 156,000,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.09입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경4759 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(15,600,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경4759 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 청주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

청주시 흥덕구 강서동 아파트 경매 - 2025타경4759

청주지방법원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 61 (강서동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 오송생명과학단지 K-바이오스퀘어(2조원) & 오송 바이오의약품 허브 교통/인프라 KTX·SRT 오송역 경부·호남 유일 분기역 & 충청권 광역급행철도(CTX) 산업/일자리 SK하이닉스 청주 M15·M15X 반도체 팹(20조원 투자) & 청주테크노폴리스

식약처·질병청 등 보건의료 6대 국책기관과 카이스트 오송캠퍼스, K-바이오스퀘어(2조원대)가 집약된 대한민국 바이오산업의 최고 컨트롤타워입니다. 경부고속철도와 호남고속철도가 만나는 대한민국 유일의 KTX·SRT 분기역 오송역과 대전-세종-청주공항을 잇는 CTX 급행철도로 전국 반나절 생활권을 주도합니다. SK하이닉스가 20조 원 이상을 투입하는 M15X 낸드·HBM 첨단 팹과 청주테크노폴리스 3만 세대 주거복합단지가 청주 신흥 부촌을 형성합니다.

📍 청주시 흥덕구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 156,000,000원
최저매각가격: 156,000,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.09

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경4759은 청주지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 61 (강서동)입니다. 감정가는 156,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 156,000,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.09.09입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 61 (강서동)
물건종류: 아파트
관할법원: 청주지방법원
담당계: 경매3계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.09.09 기일과 156,000,000원, 유찰 1회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 61 (강서동)	아파트	-	156,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COMPLEX

단지 정보

단지명: 강서베리굿3차
총 세대수: 169세대
총 동수: 1개동
사용승인일: 2017.06.26
난방방식: 개별난방
복도유형: 복도식
건설사: 세지건설
관리방식: 위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.09	47.66㎡	100,004,300원	7층
2026.09	47.66㎡	100,004,500원	14층
2026.05	47.66㎡	100,004,500원	11층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.10	47.94㎡	1,000만 / 65만	13층
2026.10	47.94㎡	838만 / 20만	10층
2026.10	47.94㎡	812만 / 19만	6층
2026.08	47.66㎡	1,000만 / 70만	16층
2026.07	47.94㎡	838만 / 14만	5층
2026.06	47.94㎡	1,000만 / 70만	5층
2026.06	47.66㎡	100,003,000원	10층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 법정동121호(경매법정)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 청주지방법원
등기소: 청주등기과
관할: 충청북도 청주시
행정복지센터: 강서1동
관할: 충청북도 청주시 흥덕구 강서1동
세무서: 청주세무서
주소: 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동)
전화: 비공개
관할: 청주시 흥덕구, 서원구, 진천군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.08.24

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.