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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

청주시 청원구 내수읍 아파트 경매 - 2025타경51322 물건 20

청주지방법원 · 아파트 · 변경

충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 104동 8층 802호
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 오창 다목적 방사광가속기(1조원 국책사업) & 청주국제공항 물류허브 산업/일자리 오창과학산단 2차전지 국가첨단전략산업 특화단지 & LG에너지솔루션·에코프로 학군/에듀 율량2지구 명문 에듀타운 & 청주 청원 신흥 학원가

태양보다 100억 배 밝은 빛으로 신약과 첨단 반도체를 연구하는 1조 원대 방사광가속기와 연 400만 승객의 청주국제공항 복합물류망이 도약합니다. 글로벌 배터리 1등 LG엔솔 마더팩토리와 에코프로 본사 등 K-배터리 핵심 밸류체인이 총집결한 세계 최대 2차전지 국가특화단지입니다. 자율형공립고 청원고 등 명문 학군과 율량지구 그랜드플라자호텔 주변 밀집 학원가·맛집 상권이 탄탄한 배후 주거 수요를 확보합니다.

📍 청주시 청원구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경51322 경매 물건 대표 사진
감정가
274,000,000원
최저매각가격
191,800,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.04.23
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (82,200,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 19,180,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 7건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 55건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51322 물건 20은 청주지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 104동 8층 802호입니다. 감정가는 274,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 191,800,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.04.23입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 104동 8층 802호
경매구분
부동산강제경매
물건종류
아파트
관할법원
청주지방법원
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-191차274,000,000원유찰
2026-04-232차191,800,000원변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
20충청북도 청주시 청원구 내수읍 마산리 213 청주시온숲속의아침뷰 104동 8층 802호아파트-274,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12024-06-25-소유권해당 없음미상-소멸
general22024-06-25-약정/금지사항/환매특약해당 없음미상-인수
general32024-06-25-근저당권해당 없음103,200,000원%-소멸기준
general42025-02-11-가압류해당 없음330,000,000원%-소멸
general52025-03-27-가등기비공개미상-소멸
general62025-06-04-강제경매비공개미상-소멸
general72025-06-10-강제경매해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1전체2024-06-26 / 2024-05-16 / 2025-07-17173원 / 99,000원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수104동 8층 802호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적84.8708㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2024.06.25. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
청주지방법원 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
청주지방법원
등기소
청주등기과
관할
충청북도 청주시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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