2025타경51413 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 6,984,375원, 최저매각가격은 777,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.17입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경51413 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(77,700원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경51413 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 청주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

진천군 백곡면 토지·대지(땅) 경매 - 2025타경51413

청주지방법원 · 대지 · 진행중

충청북도 진천군 백곡면 174

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 충북혁신도시 덕산읍(정보통신산업진흥원 등 11개 공공기관) 산업/일자리 진천 국가대표선수촌 & 진천복합산단 첨단제조벨트 로컬/라이프 농다리 미르숲 출렁다리 & 초평호 한반도지형 수변공원

덕산읍 충북혁신도시 공공기관 클러스터와 국내 최대 태양광 셀 생산기지 한화솔루션, CJ제일제당 블로썸 스마트팩토리가 상주하는 부촌 군입니다. 세계 최대 규모 대한민국 스포츠의 요람 국가대표선수촌과 진천테크노폴리스 등 양질의 산업단지 조성으로 인구 연속 증가세를 기록합니다. 천년의 역사를 간직한 국내 최고 돌다리 농다리와 초평호 미르309 출렁다리, 수변 메타세쿼이아 숲길이 감성 휴식을 선사합니다.

📍 진천군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 6,984,375원
최저매각가격: 777,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.17

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 36건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51413은 청주지방법원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 충청북도 진천군 백곡면 174입니다. 감정가는 6,984,375원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 777,000원으로 감정가의 11.1%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.17입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청북도 진천군 백곡면 174
경매구분: 매각물건 토지만 매각
물건종류: 대지
관할법원: 청주지방법원
담당계: 경매1계
담당전화: 비공개(구내:7301)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 10,631,229원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-01-06	1차	6,611,875원	유찰
2026-02-10	2차	4,628,000원	유찰
2026-03-17	3차	3,239,000원	유찰
2026-04-21	4차	2,267,000원	진행
2026-11-17	6?	777,000원	??

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	충청북도 진천군 백곡면 174	대지	-	6,984,375원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	3	1992-03-11	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	4	1992-03-11	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	6	1992-03-11	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2017-04-11	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	1	2021-11-04	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	5	2021-11-04	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	7	2025-06-23	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸기준

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
점유관계미상구조화 신뢰도 88
말소기준권리2025.06.23. 경매개시결정구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도: 단독주택
연면적: 75.96 ㎡
지상/지하층수: 지상 1층 / 지하 0층
주구조: 경량철골구조
지붕: 기타지붕
사용승인일: 2012.12.07
개별공시지가: 49,000원
토지이용계획: 준보전산지, 보전관리지역, 생산관리지역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 법정동 121호 (경매법정)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 청주지방법원
등기소: 진천등기소
관할: 충청북도 진천군
행정복지센터: 백곡면
주소: 00
전화: 비공개
관할: 충청북도 진천군 백곡면
세무서: 청주세무서
주소: 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동)
전화: 비공개
관할: 청주시 흥덕구, 서원구, 진천군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.21

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.