COURT AUCTION DETAIL

청주시 흥덕구 강서동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경51446 물건 6

청주지방법원 · 도시형생활주택 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 53-2 (강서동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 오송생명과학단지 K-바이오스퀘어(2조원) & 오송 바이오의약품 허브 교통/인프라 KTX·SRT 오송역 경부·호남 유일 분기역 & 충청권 광역급행철도(CTX) 산업/일자리 SK하이닉스 청주 M15·M15X 반도체 팹(20조원 투자) & 청주테크노폴리스

식약처·질병청 등 보건의료 6대 국책기관과 카이스트 오송캠퍼스, K-바이오스퀘어(2조원대)가 집약된 대한민국 바이오산업의 최고 컨트롤타워입니다. 경부고속철도와 호남고속철도가 만나는 대한민국 유일의 KTX·SRT 분기역 오송역과 대전-세종-청주공항을 잇는 CTX 급행철도로 전국 반나절 생활권을 주도합니다. SK하이닉스가 20조 원 이상을 투입하는 M15X 낸드·HBM 첨단 팹과 청주테크노폴리스 3만 세대 주거복합단지가 청주 신흥 부촌을 형성합니다.

2025타경51446 경매 물건 대표 사진
감정가
70,000,000원
최저매각가격
34,300,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.04.21
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (35,700,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 3,430,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 5건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 2건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51446 물건 6은 청주지방법원에서 확인되는 도시형생활주택 경매물건입니다. 소재지는 충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 53-2 (강서동)입니다. 감정가는 70,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 34,300,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.04.21입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 53-2 (강서동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
도시형생활주택
관할법원
청주지방법원
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-02-101차70,000,000원유찰
2026-03-172차49,000,000원유찰
2026-04-213차34,300,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
6충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 53-2 (강서동)도시형생활주택406㎡70,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12011-12-12-소유권비공개미상-소멸
general22014-09-01-근저당권비공개30,000,000원%-소멸기준
general32022-08-25-압류해당 없음미상-소멸
general42022-12-06-약정/금지사항/환매특약해당 없음미상-소멸
general52025-07-22-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수8층801호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적22.74㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2014.09.01. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
1,645,000원
공동주택공시가(평균)
34,205,882원
토지이용계획
도시지역, 주거용지, 준주거지역 외 3건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.0322.74㎡100만 / 14만7층
2024.0222.74㎡60,000,000원7층
2023.1022.74㎡40,000,000원6층
2023.0322.74㎡65,000,000원8층
2023.0322.74㎡65,000,000원7층
2022.0922.74㎡57,500,000원5층
2022.0822.74㎡59,800,000원6층
2022.0722.74㎡63,000,000원7층
2022.0522.74㎡57,750,000원5층
2022.0322.74㎡63,000,000원5층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
청주지방법원 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
청주지방법원
등기소
청주등기과
관할
충청북도 청주시
행정복지센터
강서1동
관할
충청북도 청주시 흥덕구 강서1동
세무서
청주세무서
주소
충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동)
전화
비공개
관할
청주시 흥덕구, 서원구, 진천군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

청주 빌라(다세대) 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경51446 사건이 위치한 충청북도 청주시 일대의 동일 용도(빌라(다세대)) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

청주빌라경매 (청주시 빌라 경매) 청주 경매 (청주시 전체물건) 충북빌라경매 (충북 빌라(다세대)) 청주지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 청주빌라경매 · 청주 빌라 경매 · 청주경매빌라 · 청주법원경매빌라 · 청주다세대경매 · 충청북도 청주시 빌라 경매 · 충청북도 청주시 도시형생활주택 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경51446 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.