2025타경51948 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 226,000,000원, 최저매각가격은 -이며, 표시 매각기일은 2025.11.11입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경51948 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(-)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경51948 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 청주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

청주시 상당구 탑동 상가·근린시설 경매 - 2025타경51948 물건 2

청주지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

충청북도 청주시 상당구 용담로 50 (탑동, 센트럴 힐데스하임)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 오송생명과학단지 K-바이오스퀘어(2조원) & 오송 바이오의약품 허브 교통/인프라 KTX·SRT 오송역 경부·호남 유일 분기역 & 충청권 광역급행철도(CTX) 산업/일자리 SK하이닉스 청주 M15·M15X 반도체 팹(20조원 투자) & 청주테크노폴리스

식약처·질병청 등 보건의료 6대 국책기관과 카이스트 오송캠퍼스, K-바이오스퀘어(2조원대)가 집약된 대한민국 바이오산업의 최고 컨트롤타워입니다. 경부고속철도와 호남고속철도가 만나는 대한민국 유일의 KTX·SRT 분기역 오송역과 대전-세종-청주공항을 잇는 CTX 급행철도로 전국 반나절 생활권을 주도합니다. SK하이닉스가 20조 원 이상을 투입하는 M15X 낸드·HBM 첨단 팹과 청주테크노폴리스 3만 세대 주거복합단지가 청주 신흥 부촌을 형성합니다.

📍 청주시 흥덕구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 226,000,000원
최저매각가격: -
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2025.11.11

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 15건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51948 물건 2은 청주지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 충청북도 청주시 상당구 용담로 50 (탑동, 센트럴 힐데스하임)입니다. 감정가는 226,000,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2025.11.11입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청북도 청주시 상당구 용담로 50 (탑동, 센트럴 힐데스하임)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 청주지방법원
담당계: 경매6계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 215,677,056원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2025.11.11 기일과 법원 공고 확인, 유찰 2회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
2	충청북도 청주시 상당구 용담로 50 (탑동, 센트럴 힐데스하임)	상가,오피스텔,근린시설	-	226,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수근린생활시설3동 1층103호구조화 신뢰도 95
전용면적32㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계미상구조화 신뢰도 88
말소기준권리2025.11.11. 강제경매개시구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 센트럴 힐데스하임
주용도: 아파트
주구조: 철근콘크리트구조
개별공시지가: 591,100원
공동주택공시가(평균): 200,000,876원
토지이용계획: 공원, 소공원, 기타용지 외 14건

COMPLEX

단지 정보

단지명: 청주 센트럴힐데스하임
총 세대수: 1,368세대
총 동수: 16개동
사용승인일: 2022.11.29
난방방식: 개별난방
복도유형: 계단식
건설사: 원건설
관리방식: 위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.10	65.97㎡	300,004,250원	16층
2026.10	111.96㎡	500,002,450원	9층
2026.10	65.97㎡	300,006,000원	9층
2026.10	84.85㎡	400,001,500원	14층
2026.10	84.85㎡	400,001,800원	31층
2026.10	84.85㎡	400,001,000원	22층
2026.10	65.97㎡	300,003,600원	13층
2026.10	84.85㎡	400,002,750원	7층
2026.10	84.85㎡	400,002,900원	11층
2026.10	65.97㎡	300,005,400원	8층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 법정동 121호 (경매법정)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 청주지방법원
등기소: 청주등기과
관할: 충청북도 청주시
행정복지센터: 탑대성동
관할: 충청북도 청주시 상당구 탑대성동
세무서: 동청주세무서
주소: 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동)
전화: 비공개
관할: 청주시 상당구, 청원구, 증평군, 괴산군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.29

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.