2025타경52145 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 2,174,268,480원, 최저매각가격은 744,402,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.07입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경52145 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(74,440,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경52145 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 청주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경52145 청주시 서원구 남이면 상가 경매

청주지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

충청북도 청주시 서원구 남이면 164

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 산남동 법조타운 명문학군 & 분평동 대단지 에듀벨트 로컬/라이프 사직동 재개발 힐스테이트어울림 & 구룡공원 민간공원 숲세권 산업/일자리 오송생명과학단지 K-바이오스퀘어(2조원) & 오송 바이오의약품 허브

청주 법원·검찰청 법조단지와 고급 학원가가 형성된 산남동, 대단지 아파트가 밀집한 분평동 에듀존으로 전문직 및 공무원 거주 밀도가 높습니다. 원도심 사직대로 1만 세대급 대규모 재개발 아파트 타운 조성과 구룡산·매봉산 민간공원 특례사업 숲세권 단지로 주거 프리미엄이 부활합니다. 식약처·질병청 등 보건의료 6대 국책기관과 카이스트 오송캠퍼스, K-바이오스퀘어(2조원대)가 집약된 대한민국 바이오산업의 최고 컨트롤타워입니다.

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감정가: 2,174,268,480원
최저매각가격: 744,402,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.07

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 36건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경52145은 청주지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 충청북도 청주시 서원구 남이면 164입니다. 감정가는 2,174,268,480원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 744,402,000원으로 감정가의 34.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.07입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 충청북도 청주시 서원구 남이면 164
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 청주지방법원
담당계: 경매5계
담당전화: 비공개(구내:7305)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 1,447,068,705원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-05-20	1차	2,170,268,480원	유찰
2026-06-24	2차	1,519,188,000원	변경
2026-07-29	3차	1,519,188,000원	유찰
2026-09-02	4차	1,063,432,000원	유찰
2026-10-07	5차	744,402,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	충청북도 청주시 서원구 남이면 164	상가,오피스텔,근린시설	2,502.00㎡ · 756.86평 · 99.6㎡	2,174,268,480원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타 / 2층 사무실 1칸	2022-11-22	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	2층사무실1칸	2022-11-22	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	기타 / 2층 사무실 1칸	2024-11-12	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	2층사무실1칸	2024-11-12	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경52145구조화 신뢰도 95
case number2025타경52145구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text목록1번 토지의 을구 순위번호 1번 (2009. 9. 11. 제112136호) 및 14번(2009. 9. 11. 제112136호)는 말소되지 않고 매수인에게구조화 신뢰도 88
priority base right2023.12.14. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.20 2170268480원 217026900원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.24 1519188000원 151918800원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.29 1063432000원 106343200원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.02 744402000원 74440200원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 청주지방법원
등기소: 청주등기과
관할: 충청북도 청주시
행정복지센터: 남이면
관할: 충청북도 청주시 서원구 남이면
세무서: 청주세무서
주소: 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동)
전화: 비공개
관할: 청주시 흥덕구, 서원구, 진천군

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함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.09

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경52145 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.