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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

대덕구 비래동 단독·다가구주택 경매 - 2024타경100312

대전지방법원 · 단독주택 · 취하

대전광역시 대덕구 비래동 559-33
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 대덕산단 스마트그린산단 & 연축 도시개발 혁신도시 교통/인프라 충청권 광역철도 신탄진역·회덕역 & 경부고속도로 회덕IC 학군/에듀 송촌동 에듀벨트 학원가 & 한남대학교 캠퍼스 상권

국가산단 대덕산업단지와 노후 대전산단 재생 컴팩트시티, 대덕구청이 이전하는 연축혁신도시 조성으로 미래형 복합산업벨트를 완성합니다. 계룡-신탄진을 잇는 충청권 광역철도 개통과 회덕IC 신설로 경부고속도로 및 세종시 연결 도로망이 완비되어 물류 및 통근 여건이 탁월합니다. 대덕구 내 가장 탄탄한 교육열을 자랑하는 송촌동 대형 학원가와 한남대학교 대학로 상권이 조화롭게 형성되어 있습니다.

📍 대덕구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 대전광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경100312 경매 물건 대표 사진
감정가
258,345,090원
최저매각가격
62,028,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.10.07
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (196,317,090원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 6,202,800원
종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 20건

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CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경100312은 대전지방법원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 대덕구 비래동 559-33입니다. 감정가는 258,345,090원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 62,028,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.10.07입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
대전광역시 대덕구 비래동 559-33
경매구분
부동산임의경매
물건종류
단독주택
관할법원
대전지방법원
담당계
경매5계
담당전화
470-1805
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
67,200,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2024-12-041차258,345,090원변경
2026-05-202차258,345,090원유찰
2026-06-243차180,842,000원유찰
2026-07-294차126,589,000원유찰
2026-09-025차88,612,000원유찰
2026-10-076차62,028,000원취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1대전광역시 대덕구 비래동 559-33단독주택85.62㎡258,345,090원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2013.8.9. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
192,000원
토지이용계획
도시지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역 외 2건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
본관 제106호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대전지방법원
등기소
대전등기국
관할
대전광역시 전지역
세무서
북대전세무서
주소
대전광역시 유성구 북유성대로 188
전화
비공개
관할
대덕구, 유성구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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