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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2024타경10310 중구 선화동 다가구주택 경매

대전지방법원 · 다가구주택 · 매각

대전광역시 중구 선화서로130번길 24 (선화동)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 성심당 본점 & 으능정이 문화의거리·대흥동 예술거리 로컬 앵커 산업/일자리 선화동 도심융합특구 & 옛 충남도청사 문화예술복합단지 교통/인프라 서대전역 KTX·광역철도 환승 & 서대전네거리역 1호선

전국 1등 베이커리 성심당 본점과 대전 스카이로드, 대흥동 감성 공방·카페거리가 연결되어 전국 단위 관광객이 상시 북적이는 상권입니다. 선화·대흥지구 도심융합특구 지정을 통한 첨단 지식산업 유치와 옛 충남도청사 복합문화공간화, 대단지 재개발로 도시 구조가 획기적으로 재편됩니다. 호남선 KTX 서대전역과 도시철도 1호선 서대전네거리역, 향후 충청권 광역철도 환승축이 교차하는 서남부 관문 역세권입니다.

📍 중구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 대전광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경10310 경매 물건 대표 사진
감정가
2,744,450,600원
최저매각가격
1,921,115,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.17

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 43건
  • 검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경10310은 대전지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 중구 선화서로130번길 24 (선화동)입니다. 감정가는 2,744,450,600원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,921,115,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.17입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
대전광역시 중구 선화서로130번길 24 (선화동)
경매구분
매각물건 토지·건물
물건종류
다가구주택
관할법원
비공개
담당계
3계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
비공개

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-10-151차2,744,450,600원변경
2026-05-132차2,744,450,600원유찰
2026-06-173차1,921,115,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원대전광역시 중구 선화서로130번길 24 (선화동)다가구주택-2,744,450,600원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 43건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타 / 504호2022-04-260원 / 0원-
임차인·점유자 2504호2022-04-26 / 2022-04-26 / 2024-12-10220,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3기타 / 401호2022-04-280원 / 0원-
임차인·점유자 4기타 / 404호2022-04-280원 / 0원-
임차인·점유자 5401호2022-04-28 / 2022-04-28 / 2024-11-12110,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 6404호2022-04-28 / 2022-04-28 / 2024-12-26110,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 7기타 / 406호2022-05-020원 / 0원-
임차인·점유자 8406호2022-05-02 / 2022-05-02 / 2024-11-08110,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 9기타 / 405호2022-05-270원 / 0원-
임차인·점유자 10405호2022-05-27 / 2022-05-27 / 2024-11-18100,000,000원 / 350,000원-
임차인·점유자 11기타 / 301호2022-05-300원 / 0원-
임차인·점유자 12301호2022-05-30 / 2022-05-31 / 2024-11-1595,000,000원 / 150,000원-
임차인·점유자 13기타 / 204호2022-06-020원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • case number2024타경10310구조화 신뢰도 95
  • case number2024타경10310구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • sale round1회 2026.05.13 2744450600원 274445100원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.06.17 1921115000원 192111500원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.07.22 1344781000원 134478100원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.08.26 941347000원 94134700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대전지방법원
등기소
대전등기국
관할
대전광역시 전지역
행정복지센터
은행선화동
전화
비공개
관할
대전광역시 중구 은행선화동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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