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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

토지·임야(땅) 경매 - 2024타경108934

대전지방법원 · 임야 · 취하

세종특별자치시 연서면 신대리 307-5
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 세종 스마트국가산업단지(연서면) & 집현동 네이버 각 세종 데이터센터 산업/일자리 정부세종청사 행정중심복합도시 & 국회세종의사당·대통령제2집무실 학군/에듀 새롬·아름·다정동 명품 에듀벨트 & 세종국제고·세종과학예술영재교

아시아 최대 규모 네이버 데이터센터 각 세종과 세종테크밸리 IT R&D, 연서면 스마트국가산단 조성으로 미래 디지털·모빌리티 산업 생태계를 구축합니다. 국무총리실 등 47개 중앙행정기관이 집결한 정부세종청사와 국회 세종의사당 건립 확정으로 실질적 행정수도의 완성형 프리미엄을 갖췄습니다. 새롬동·아름동 중심의 매머드급 학원가와 전국구 명문 세종국제고·과학예술영재학교가 포진하여 전국에서 학부모 선호도가 가장 높은 명품 학군입니다.

📍 세종특별자치시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 세종특별자치시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경108934 경매 물건 대표 사진
감정가
3,596,784,000원
최저매각가격
863,588,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.01
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (2,733,196,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 86,358,800원
종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 18건

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CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경108934은 대전지방법원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 세종특별자치시 연서면 신대리 307-5입니다. 감정가는 3,596,784,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 863,588,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.09.01입니다. 기일 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

소재지
세종특별자치시 연서면 신대리 307-5
경매구분
매각물건 토지 매각
물건종류
임야
관할법원
대전지방법원
담당계
경매12계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
1,733,363,356원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-06-171차3,532,738,000원유찰
2025-07-222차2,472,916,000원유찰
2025-08-263차1,731,041,000원유찰
2025-09-304차1,211,728,000원유찰
2025-11-045차848,209,000원변경
2025-12-096차3,596,784,000원유찰
2026-02-037차2,517,748,000원유찰
2026-03-108차1,762,423,000원변경
2026-06-239차1,762,424,000원유찰
2026-07-2810차1,233,697,000원유찰
2026-09-0111차863,588,000원취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1세종특별자치시 연서면 신대리 307-5임야-3,596,784,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
13,700원
토지이용계획
농림지역, 임업용산지, 준보전산지 외 3건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
본관 제106호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대전지방법원
등기소
세종등기소
관할
세종특별자치시 세종특별자치시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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