2025타경1740 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 2,300,957,060원, 최저매각가격은 1,127,469,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.26입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경1740 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(112,746,900원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경1740 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대전지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경1740 중구 문창동 상가 경매

대전지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각

대전광역시 중구 문창동 75-4

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 성심당 본점 & 으능정이 문화의거리·대흥동 예술거리 로컬 앵커 산업/일자리 선화동 도심융합특구 & 옛 충남도청사 문화예술복합단지 교통/인프라 서대전역 KTX·광역철도 환승 & 서대전네거리역 1호선

전국 1등 베이커리 성심당 본점과 대전 스카이로드, 대흥동 감성 공방·카페거리가 연결되어 전국 단위 관광객이 상시 북적이는 상권입니다. 선화·대흥지구 도심융합특구 지정을 통한 첨단 지식산업 유치와 옛 충남도청사 복합문화공간화, 대단지 재개발로 도시 구조가 획기적으로 재편됩니다. 호남선 KTX 서대전역과 도시철도 1호선 서대전네거리역, 향후 충청권 광역철도 환승축이 교차하는 서남부 관문 역세권입니다.

📍 중구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 대전광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 2,300,957,060원
최저매각가격: 1,127,469,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.26

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 8건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 87건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경1740은 대전지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 중구 문창동 75-4입니다. 감정가는 2,300,957,060원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,127,469,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.26입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 대전광역시 중구 문창동 75-4
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 대전지방법원
담당계: 6계
담당전화: 470-1806
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 916,594,500원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-17	1차	2,300,957,060원	유찰
2026-04-21	2차	1,610,670,000원	유찰
2026-05-26	3차	1,127,469,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	대전광역시 중구 문창동 75-4	상가,오피스텔,근린시설	69㎡ · 20.873평 · 1273.183㎡ · 385.138평	2,300,957,060원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2021-12-14	-	소유권	해당 없음	미상	-	소멸
general	3원	2021-12-14	-	근저당권	비공개	1,080,000,000원	-	소멸기준
general	4원	2022-12-09	-	근저당권	비공개	15,000,000,000원	-	소멸
general	5원	2023-04-27	-	가압류	해당 없음	2,215,200,000원	-	소멸
general	6원	2024-09-11	-	가압류	해당 없음	346,500,000원	-	소멸
general	7원	2024-10-17	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	8원	2025-03-10	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	9원	2025-10-28	-	압류	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경1740구조화 신뢰도 90
case number2025타경1740구조화 신뢰도 95
case number2025타경1740구조화 신뢰도 95
priority base right2021.12.14. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.03.17 2300957060원 230095800원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.04.21 1610670000원 161067000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.05.26 1127469000원 112746900원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.06.30 789228000원 78922800원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대전지방법원
등기소: 대전등기국
관할: 대전광역시 전지역

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경1740 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.