COURT AUCTION DETAIL
2025타경1900 서구 가장동 근린시설 경매
대전지방법원 · 근린시설 · 변경
대전광역시 서구 도솔로328번길 89 (가장동)
- 감정가
- 879,162,790원
- 최저매각가격
- 301,552,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.02
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 13건
- 비식별 임차·점유 근거 32건
- 검증 사진 33건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경1900은 대전지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 서구 도솔로328번길 89 (가장동)입니다. 감정가는 879,162,790원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 301,552,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.07.02입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 대전광역시 서구 도솔로328번길 89 (가장동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 근린시설
- 관할법원
- 대전지방법원
- 담당계
- 경매11계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 161,409,000원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 1차 | 879,162,790원 | 유찰 |
| 2026-04-23 | 2차 | 615,413,000원 | 유찰 |
| 2026-05-28 | 3차 | 430,789,000원 | 유찰 |
| 2026-07-02 | 4차 | 301,552,000원 | 변경 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 대전광역시 서구 도솔로328번길 89 (가장동) | 근린시설 | - | 879,162,790원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 0 | 2002-08-29 | - | 소유권보존 | 비공개 | 200,208,291원 | - | 미상 |
| 건물 | 1원 | 2009-02-26 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 192,000,000원 | - | 말소기준등기 |
| general | 2원 | 2009-02-26 | - | 근저당권 | 비공개 | 192,000,000원 | - | 소멸기준 |
| 건물 | 2원 | 2010-04-15 | - | 소유권이전 | 비공개 | 201,004,152원 | - | 매매 |
| 건물 | 3원 | 2016-10-25 | - | 소유권이전 | 해당 없음 | 201,610,253,112원 | - | 매매, 유OO, 윤OO 각 1/2 |
| 건물 | 4원 | 2020-02-25 | - | 전세권설정 | 비공개 | 70,000,000원 | - | 존속기간: 2020.03.01 ~ 2022.03.01 범위:건물 중 3층 85.57㎡ 전부 |
| general | 1원 | 2021-09-16 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 5원 | 2021-09-16 | - | 소유권이전 | 비공개 | 202,109,167원 | - | 매매 |
| general | 3원 | 2025-03-25 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 건물 | 6원 | 2025-03-25 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 161,409,000원 | - | 2025타경1900 |
| general | 4원 | 2025-05-28 | - | 가압류 | 비공개 | 1,970,933원 | - | 소멸 |
| 건물 | 7원 | 2025-05-28 | - | 가압류 | 해당 없음 | 1,970,933원 | - | 2025카단53409 |
| general | 5원 | 2025-09-09 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 32건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 401호 | 2011-06-23 | 85,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 없음 | 2011-06-23 / 2011-06-23 / 2025-04-02 | 85,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 401호 | 2011-06-23 / 2011-06-23 / 2025-04-02 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 기타 / 201호 | 2011-09-02 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 없음 | 2011-09-02 / 2011-09-02 / 2025-04-04 | 70,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 201호 | 2011-09-02 / 2011-09-02 / 2025-04-04 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 없음 | 2013-09-09 / 2017-11-06 / 2025-05-26 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 없음 | 2013-09-09 / 2013-09-09 / 2013-09-09 | 20,220,130,909원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 기타 / 202호 | 2013-09-09 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 202호 | 2013-09-09 / 2017-11-06 / 2025-05-26 | 50,000,000원 / 120,000원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 202호 | 2013-09-09 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 기타 / 3층 | 2020-02-25 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 미상 | 2020-02-25 / 2020-02-25 / 2025-04-07 | 95,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경1900구조화 신뢰도 90
- case number2025타경1900구조화 신뢰도 95
- case number2025타경1900구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2009.02.26. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.26 879162790원 87916300원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.23 615413000원 61541300원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.28 430789000원 43078900원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.02 301552000원 30155200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 대전지방법원
- 등기소
- 대전등기국
- 관할
- 대전광역시 전지역
- 행정복지센터
- 가장동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대전광역시 서구 가장동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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