COURT AUCTION DETAIL
2025타경3714 서구 도마동 다가구주택 경매
대전지방법원 · 다가구주택 · 유찰
대전광역시 서구 도솔5길 35 (도마동)
- 감정가
- 1,863,768,080원
- 최저매각가격
- 913,247,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.26
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 18건
- 비식별 임차·점유 근거 33건
- 검증 사진 43건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경3714은 대전지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 서구 도솔5길 35 (도마동)입니다. 감정가는 1,863,768,080원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 913,247,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰이며 매각기일은 2026.08.26입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 대전광역시 서구 도솔5길 35 (도마동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 다가구주택
- 관할법원
- 대전지방법원
- 담당계
- 3계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 573,673,780원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 1차 | 1,863,768,080원 | 유찰 |
| 2026-05-13 | 2차 | 1,304,638,000원 | 유찰 |
| 2026-06-17 | 3차 | 913,247,000원 | 변경 |
| 2026-08-26 | 4차 | 913,247,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 대전광역시 서구 도솔5길 35 (도마동) | 다가구주택 | - | 1,863,768,080원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2018-07-12 | - | 근저당권 | 비공개 | 322,800,000원 | - | 소멸기준 |
| 토지 | 0 | 2018-12-21 | - | 소유권보존 | 비공개 | 201,812,211원 | - | 미상 |
| 토지 | 1원 | 2018-12-21 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 322,800,000원 | - | 말소기준등기 |
| 토지 | 2원 | 2018-12-21 | - | 근저당권설정 | 해당 없음 | 337,200,000원 | - | 미상 |
| general | 3원 | 2018-12-21 | - | 근저당권 | 비공개 | 337,200,000원 | - | 소멸 |
| general | 1원 | 2019-03-06 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 3원 | 2019-03-06 | - | 소유권이전 | 비공개 | 201,903,062원 | - | 매매 |
| 토지 | 4원 | 2024-10-23 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 75,000,000원 | - | 범위:4층 404호 2024카임21944 전입:2020.08.19 확정:2020.08.05 |
| 토지 | 5원 | 2025-04-16 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 140,000,000원 | - | 범위:2층 203호 2025카임20712 전입:2022.07.26 확정:2022.07.13 |
| general | 4원 | 2025-06-19 | - | 가압류 | 해당 없음 | 19,854,268원 | - | 소멸 |
| 토지 | 6원 | 2025-06-19 | - | 가압류 | 해당 없음 | 19,854,268원 | - | 2025카단53806 |
| general | 5원 | 2025-07-24 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 7원 | 2025-07-24 | - | 임의경매 | 해당 없음 | 573,673,780원 | - | 2025타경3714 |
| general | 6원 | 2025-09-09 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 8원 | 2025-09-09 | - | 압류 | 해당 없음 | 202,509,097원 | - | 미상 |
| 토지 | 9원 | 2025-10-31 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 80,000,000원 | - | 범위:2층 202호 2025카임21578 전입:2023.10.10 확정:2023.09.08 |
| 토지 | 10원 | 2025-11-03 | - | 비공개임차권 | 비공개 | 100,000,000원 | - | 범위:2층 204호 2025카임21580 전입:2019.05.03 확정:2019.04.23 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 33건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 없음 | 2019-02-12 / 2019-01-31 / 2025-08-11 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 기타 / 304호 | 2019-02-12 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 304호 | 2019-02-12 / 2019-01-31 / 2025-08-11 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 없음 | 2019-03-20 / 2019-03-20 / 2019-03-20 | 40,320,190,320원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 403호 | 2019-03-20 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 기타 / 403호 | 2019-03-20 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 없음 | 2019-03-27 / 2019-03-20 / 2025-08-11 | 95,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 기타 / 402호 | 2019-03-27 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 402호 | 2019-03-27 / 2019-03-20 / 2025-08-11 | 95,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 없음 | 2019-04-03 / 2019-03-20 / 2025-08-11 | 95,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 기타 / 302호 | 2019-04-03 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 302호 | 2019-04-03 / 2019-03-20 / 2025-08-11 | 95,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 기타 / 204호 | 2019-05-03 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경3714구조화 신뢰도 90
- case number2025타경3714구조화 신뢰도 95
- case number2025타경3714구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.04.08 1863768080원 186376900원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.13 1304638000원 130463800원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.17 913247000원 91324700원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.22 639273000원 63927300원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 대전지방법원
- 등기소
- 대전등기국
- 관할
- 대전광역시 전지역
- 행정복지센터
- 도마2동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대전광역시 서구 도마2동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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