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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

중구 대흥동 단독·다가구주택 경매 - 2025타경3782

대전지방법원 · 단독주택다가구 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

대전광역시 중구 대종로432번길 15 (대흥동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 성심당 본점 & 으능정이 문화의거리·대흥동 예술거리 로컬 앵커 산업/일자리 선화동 도심융합특구 & 옛 충남도청사 문화예술복합단지 교통/인프라 서대전역 KTX·광역철도 환승 & 서대전네거리역 1호선

전국 1등 베이커리 성심당 본점과 대전 스카이로드, 대흥동 감성 공방·카페거리가 연결되어 전국 단위 관광객이 상시 북적이는 상권입니다. 선화·대흥지구 도심융합특구 지정을 통한 첨단 지식산업 유치와 옛 충남도청사 복합문화공간화, 대단지 재개발로 도시 구조가 획기적으로 재편됩니다. 호남선 KTX 서대전역과 도시철도 1호선 서대전네거리역, 향후 충청권 광역철도 환승축이 교차하는 서남부 관문 역세권입니다.

📍 중구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 대전광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경3782 경매 물건 대표 사진
감정가
1,632,332,000원
최저매각가격
-
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2025.08.19

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 16건
  • 비식별 임차·점유 근거 16건
  • 검증 사진 53건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경3782은 대전지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 중구 대종로432번길 15 (대흥동)입니다. 감정가는 1,632,332,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2025.08.19입니다.

소재지
대전광역시 중구 대종로432번길 15 (대흥동)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
단독주택다가구
관할법원
대전지방법원
담당계
5계
담당전화
470-1805
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
608,758,408원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2025.08.19 기일과 법원 공고 확인가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1대전광역시 중구 대종로432번길 15 (대흥동)단독주택다가구-1,632,332,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02019-09-11-소유권보존해당 없음201,909,111원%-미상
토지12019-09-11-근저당권설정해당 없음660,000,000원%-말소기준등기 비공개채권양도전:문창신협
토지22024-05-03-압류해당 없음202,405,032원%-미상
토지32024-05-03-압류해당 없음202,405,033원%-미상
토지42024-09-10-압류해당 없음202,409,104원%-미상
토지52025-04-04-가압류비공개27,536,600원%-2025카단52042
토지62025-05-27-가압류해당 없음19,665,603원%-채권자 비공개건축사사무소 2025카단53284
토지72025-05-27-가압류해당 없음222,209,983원%-2025카단53293
토지82025-07-22-비공개임차권비공개60,000,000원%-범위:203호 2025카임21202 전입:2021.02.01 확정:2021.01.07
토지92025-08-19-임의경매해당 없음608,758,408원%-2025타경3782
토지102025-09-08-비공개임차권비공개95,000,000원%-범위:302호 2025카임21377 전입:2019.09.18 확정:2019.09.11 [증액부분] (1차) 보:85,000,000 확:2019-09-11 (2차) 보:95,000,000 확:2021-09-27 (3차) 보:95,000,000 확:없음
토지112025-09-15-비공개임차권비공개60,000,000원%-범위:303호 2025카임644 전입:2019.10.21 확정:2019.10.08 [증액부분] (1차) 보:50,000,000 확:2019-10-08 (2차) 보:60,000,000 확:2025-08-27
토지122025-09-15-비공개임차권비공개130,000,000원%-범위:201호 2025카임639 전입:2019.11.08 확정:2019.09.26 [증액부분] (1차) 보:120,000,000 확:2019-09-26 (2차) 보:130,000,000 확:없음
토지132025-09-22-비공개임차권비공개170,000,000원%-범위:502호 2025카임21443 전입:2021.01.12 확정:2020.12.17 [증액부분] (1차) 보:150,000,000 확:2020-12-17 (2차) 보:170,000,000 확:2025-09-15
토지142025-09-29-비공개임차권비공개150,000,000원%-범위:301호 2025카임681 전입:2021.10.26 확정:2021.10.07
토지152025-12-31-비공개임차권비공개85,000,000원%-범위:202호 2025카임21805 전입:2019.10.23 확정:2019.10.08

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 16건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1없음2019-09-18 / 2019-09-11 / 2025-09-0395,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 2없음2019-09-18 / 2019-09-18 / 2025-09-02120,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3없음2019-10-21 / 2019-10-08 / 2025-09-1160,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 4없음2019-10-23 / 2019-10-08 / 2025-10-0185,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 5없음2019-11-08 / 2019-09-26 / 2025-08-28130,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 6없음2020-10-29 / 2020-10-29 / 2020-10-29101,410,120,201,029원 / 0원-
임차인·점유자 7없음2021-01-12 / 2020-12-17 / 2025-09-15170,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 8없음2021-02-01 / 2021-01-07 / 2021-02-0160,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 9없음2021-10-14 / 2021-09-09 / 2025-09-0460,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 10없음2021-10-26 / 2021-10-07 / 2025-09-03150,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 11없음2023-11-09 / 2023-11-09 / 2025-10-2230,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 12없음2024-05-10 / 2024-05-20 / 2025-09-3025,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 13없음2024-05-10 / 2024-05-10 / 2024-05-1050,120,240,510원 / 0원-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
연면적
592.80 ㎡
지상/지하층수
지상 5층 / 지하 0층
주구조
철근콘크리트구조
지붕
(철근)콘크리트
사용승인일
2019.09.06
승강기
1대
개별공시지가
1,029,000원
토지이용계획
도로, 도시지역, 방화지구 외 5건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
본관제106호경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대전지방법원
등기소
대전등기국
관할
대전광역시 전지역
행정복지센터
대흥동
전화
비공개
관할
대전광역시 중구 대흥동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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