COURT AUCTION DETAIL

금산군 복수면 상가·근린시설 경매 - 2025타경4027

대전지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 유찰 · 다음 기일 확인 필요

충청남도 금산군 복수면 101
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 충청남도 금산군 지역 인프라

본 자산은 충청남도 금산군 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

2025타경4027 경매 물건 대표 사진
감정가
211,198,000원
최저매각가격
103,487,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.07.29
유찰 특가 감정가 대비 51% 저렴 (107,711,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 10,348,700원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 46건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경4027은 대전지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 충청남도 금산군 복수면 101입니다. 감정가는 211,198,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 103,487,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰 · 다음 기일 확인 필요이며 매각기일은 2026.07.29입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청남도 금산군 복수면 101
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
대전지방법원
담당계
경매5계
담당전화
470-1805
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
33,364,383원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-201차211,198,000원유찰
2026-06-242차147,839,000원유찰
2026-07-293차103,487,000원유찰

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1충청남도 금산군 복수면 101상가,오피스텔,근린시설380.00㎡ · 114.95평 · 98.8㎡211,198,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2023.11.1. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
제2종근린생활시설
연면적
68.28 ㎡
지상/지하층수
지상 1층 / 지하 0층
주구조
일반목구조
지붕
기와
사용승인일
2003.05.12
개별공시지가
24,400원
토지이용계획
배수구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
본관 제106호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대전지방법원
등기소
금산등기소
관할
충청남도 금산군
행정복지센터
복수면
전화
014 752 8301
관할
충청남도 금산군 복수면
세무서
대전세무서
주소
대전광역시 중구 보문로 331 (선화동)
전화
비공개
관할
대전광역시 중 동구, 중구, 금산군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.