2025타경4064 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 400,000,000원, 최저매각가격은 -이며, 표시 매각기일은 2025.12.17입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경4064 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(-)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경4064 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대전지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

서구 둔산동 아파트 경매 - 2025타경4064

대전지방법원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

대전광역시 서구 둔산로 223 (둔산동, 청솔아파트)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 둔산동 크로바 명문학군(충청의 대치동) & 둔산 입시학원가 벨트 산업/일자리 정부대전청사 & 대전광역시청 행정복합타운·법원검찰청 교통/인프라 정부청사역 1호선·2호선 트램 환승 & 충청권 광역철도 도마역

충청권 최고 사교육 1번지 둔산동 시청역 학원가와 문정중·충남고 등 명문 학군이 집중되어 대전 집값을 견인하는 핵심 안전자산 지역입니다. 정부대전청사(산림청·특허청·관세청 등)와 대전광역시청, 법조타운이 집중된 중부권 최대 행정·공공 업무 중심지로 고소득 직주근접 수요가 탄탄합니다. 정부청사역 도시철도 1호선과 트램 2호선 더블환승 및 도마·가수원 충청권 광역철도 정차로 대전-세종-충남을 잇는 광역철도망의 수혜지입니다.

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감정가: 400,000,000원
최저매각가격: -
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2025.12.17

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 13건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경4064은 대전지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 서구 둔산로 223 (둔산동, 청솔아파트)입니다. 감정가는 400,000,000원입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2025.12.17입니다.

소재지: 대전광역시 서구 둔산로 223 (둔산동, 청솔아파트)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 아파트
관할법원: 대전지방법원
담당계: 11계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2025.12.17 기일과 법원 공고 확인가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	대전광역시 서구 둔산로 223 (둔산동, 청솔아파트)	아파트	-	400,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	없음	2024-01-17 / 2024-01-17 / 2024-01-17	20,240,117원 / 0원	-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 청솔아파트
주용도: 아파트
주구조: 철근콘크리트구조
개별공시지가: 1,974,000원
공동주택공시가(평균): 100,005,690원
토지이용계획: 사업지역기타, 상대보호구역, 가축사육제한구역 외 4건

COMPLEX

단지 정보

단지명: 둔산청솔아파트
총 세대수: 980세대
총 동수: 10개동
사용승인일: 1991.10.26
난방방식: 지역난방
복도유형: 계단식
건설사: 벽산/코오롱
관리방식: 위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.10	126.02㎡	600,000,000원	13층
2026.10	84.76㎡	600,005,000원	10층
2026.09	84.76㎡	600,000,900원	10층
2026.09	73.89㎡	400,004,500원	1층
2026.09	84.76㎡	500,003,000원	1층
2026.09	126.02㎡	700,001,000원	4층
2026.09	73.94㎡	400,008,500원	9층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.10	84.76㎡	300,005,000원	6층
2026.10	84.76㎡	300,000,000원	12층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 본관제106호법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대전지방법원
등기소: 대전등기국
관할: 대전광역시 전지역
행정복지센터: 둔산3동
관할: 대전광역시 서구 둔산3동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.29

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.