COURT AUCTION DETAIL

2025타경501486 아파트 경매

대전지방법원 · 아파트 · 진행중

세종특별자치시 나성동 730 에스알파크시티
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 나성동 어반아트리움 백화점 예정지 & 금강보행교(이응다리) 수변랜드마크 산업/일자리 정부세종청사 행정중심복합도시 & 국회세종의사당·대통령제2집무실 학군/에듀 새롬·아름·다정동 명품 에듀벨트 & 세종국제고·세종과학예술영재교

세종 최대 상업지구 나성동 어반아트리움과 국내 최장 보행교 이응다리(금강보행교), 축구장 62배 세종호수공원과 국립세종수목원이 삶의 품격을 높입니다. 국무총리실 등 47개 중앙행정기관이 집결한 정부세종청사와 국회 세종의사당 건립 확정으로 실질적 행정수도의 완성형 프리미엄을 갖췄습니다. 새롬동·아름동 중심의 매머드급 학원가와 전국구 명문 세종국제고·과학예술영재학교가 포진하여 전국에서 학부모 선호도가 가장 높은 명품 학군입니다.

2025타경501486 경매 물건 대표 사진
감정가
113,000,000원
최저매각가격
4,560,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.04

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 3건
  • 검증 사진 14건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경501486은 대전지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 세종특별자치시 나성동 730 에스알파크시티입니다. 감정가는 113,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 4,560,000원으로 감정가의 4.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.04입니다. 기일 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

소재지
세종특별자치시 나성동 730 에스알파크시티
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
대전지방법원
담당계
경매3계
담당전화
470-1803
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
115,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-12-241차113,000,000원유찰
2026-01-282차79,100,000원유찰
2026-03-043차55,370,000원유찰
2026-04-084차38,759,000원유찰
2026-05-135차27,131,000원유찰
2026-06-176차18,992,000원유찰
2026-07-227차13,294,000원유찰
2026-08-268차9,306,000원유찰
2026-09-309차6,514,000원유찰
2026-11-0410차4,560,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원세종특별자치시 나성동 730 에스알파크시티아파트-113,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타2022-03-100원 / 0원-
임차인·점유자 2있음2022-03-10 / 2022-02-22 / 2025-01-22115,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3402호2022-03-10 / 2022-02-22 / 2025-01-22115,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number4층402호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm22.52㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경501486구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경501486구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 115,000,000원, 전입일자 2022.03.10. 확정일자 2022.02.22)가구조화 신뢰도 88
  • priority base right2024. 3. 11. 압류구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.05.13 27131000원 2713100원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.06.17 18992000원 1899200원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.07.22 13294000원 1329400원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.08.26 9306000원 930600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대전지방법원
등기소
세종등기소
관할
세종특별자치시 세종특별자치시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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