COURT AUCTION DETAIL
2025타경502104 서구 갈마동 다가구주택 경매
대전지방법원 · 다가구주택 · 매각
대전광역시 서구 갈마중로 6-22 (갈마동)
- 감정가
- 1,654,139,760원
- 최저매각가격
- 810,527,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.02
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 19건
- 비식별 임차·점유 근거 27건
- 검증 사진 97건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경502104은 대전지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 서구 갈마중로 6-22 (갈마동)입니다. 감정가는 1,654,139,760원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 810,527,000원으로 감정가의 49.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.02입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 대전광역시 서구 갈마중로 6-22 (갈마동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 다가구주택
- 관할법원
- 대전지방법원
- 담당계
- 경매11계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 1차 | 1,654,139,760원 | 유찰 |
| 2026-05-28 | 2차 | 1,157,897,000원 | 유찰 |
| 2026-07-02 | 3차 | 810,527,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 대전광역시 서구 갈마중로 6-22 (갈마동) | 다가구주택 | - | 1,654,139,760원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2011-07-20 | - | 근저당권 | 비공개 | 455,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 1원 | 2016-12-30 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2025-03-26 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| 토지 | 0 | - | - | 점유부분/기간 | 해당 없음 | 미상 | - | 분석 |
| 토지 | 1원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 40,120,170,102원 | - | 보:미상 |
| 토지 | 10원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 30,000,000원 | - | 보:30,000,000원 |
| 토지 | 11원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 22,000,000원 | - | 보:22,000,000원 |
| 토지 | 12원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 95,000,000원 | - | 보:95,000,000원 |
| 토지 | 13원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 80,000,000원 | - | 보:80,000,000원 월:50,000원 |
| 토지 | 14원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 30,000,000원 | - | 보:30,000,000원 |
| 토지 | 15원 | - | - | 계 | 해당 없음 | 622,000,000원 | - | 미상 |
| 토지 | 2원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 30,000,000원 | - | 보:30,000,000원 |
| 토지 | 3원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 20,320,230,905원 | - | 보:미상 |
| 토지 | 4원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 30,000,000원 | - | 보:30,000,000원 |
| 토지 | 5원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 30,000,000원 | - | 보:30,000,000원 |
| 토지 | 6원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 35,000,000원 | - | 보:35,000,000원 |
| 토지 | 7원 | - | - | 없음 | 해당 없음 | 120,000,000원 | - | 보:120,000,000원 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 27건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 없음 | 2017-01-02 / 2017-01-02 / 2017-01-02 | 40,120,170,102원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 기타 / 401호 | 2017-01-02 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 없음 | 2018-10-17 / 2018-10-08 / 2025-04-16 | 80,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 기타 / 202호 | 2018-10-17 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 없음 | 2020-03-02 / 2020-02-10 / 2025-04-16 | 95,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 기타 / 305호 | 2020-03-02 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 없음 | 2020-03-30 / 2020-03-05 / 2025-04-16 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 기타 / 206호 | 2020-03-30 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 없음 | 2021-11-26 / 2021-10-28 / 2025-05-13 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 기타 / 306호 | 2021-11-26 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 없음 | 2022-05-10 / 2022-05-16 / 2025-10-23 | 35,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 없음 | 2022-07-27 / 2022-07-27 / 2025-06-05 | 30,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 기타 / 204호 | 2022-07-27 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2025타경502104구조화 신뢰도 90
- case number2025타경502104구조화 신뢰도 95
- case number2025타경502104구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2011.07.20. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.23 1654139760원 165414000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.28 1157897000원 115789700원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.02 810527000원 81052700원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.06 567368000원 56736800원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 대전지방법원
- 등기소
- 대전등기국
- 관할
- 대전광역시 전지역
- 행정복지센터
- 갈마2동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 대전광역시 서구 갈마2동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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