2025타경502676 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,410,636,000원, 최저매각가격은 338,692,000원이며, 표시 매각기일은 2026.09.07입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경502676 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(33,869,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경502676 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대전지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경502676 대지 경매

대전지방법원 · 대지,임야,전답 · 변경

세종특별자치시 연서면 419-5

제이옥션 Value-Up Radar

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감정가: 1,410,636,000원
최저매각가격: 338,692,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.09.07

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 10건
비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 10건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경502676은 대전지방법원에서 확인되는 대지,임야,전답 경매물건입니다. 소재지는 세종특별자치시 연서면 419-5입니다. 감정가는 1,410,636,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 338,692,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.09.07입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지: 세종특별자치시 연서면 419-5
경매구분: 매각물건 토지 매각
물건종류: 대지,임야,전답
관할법원: 대전지방법원
담당계: 경매1계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 637,352,456원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-04-06	1차	1,410,636,000원	유찰
2026-05-11	2차	987,445,000원	유찰
2026-06-22	3차	691,211,000원	유찰
2026-08-03	4차	483,847,000원	유찰
2026-09-07	5차	338,692,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	세종특별자치시 연서면 419-5	대지,임야,전답	-	1,410,636,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2021-07-02	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2021-07-02	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	3원	2021-07-02	-	근저당권	비공개	1,320,000,000원	-	소멸기준
general	4원	2022-01-05	-	근저당권	비공개	100,000,000원	-	소멸
general	5원	2023-04-06	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2024-08-30	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	7원	2024-11-05	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	8원	2025-06-17	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	9원	2025-07-03	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	10원	2025-09-01	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타사항 * 목록1) 부동산표시상 임야로 되어있으나, 현황상 묵히는 비공개 점유 및 임대차관계 미상 * 목록2) 현황상 묵히는 과수원으로 일부는 도로로 이용중이며, 점유 및 임대차관계 미상	-	12원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경502676구조화 신뢰도 90
case number2025타경502676구조화 신뢰도 95
case number2025타경502676구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2021. 7. 2. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.04.06 1410636000원 141063600원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.11 987445000원 98744500원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.22 691211000원 69121100원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.08.03 483847000원 48384700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대전지방법원
등기소: 세종등기소
관할: 세종특별자치시 세종특별자치시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.07

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