2025타경502748 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,308,251,340원, 최저매각가격은 314,111,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.17입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경502748 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(31,411,100원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경502748 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 대전지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경502748 동구 자양동 다가구주택 경매

대전지방법원 · 다가구주택 · 매각

대전광역시 동구 동대전로 199 (자양동)

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감정가: 1,308,251,340원
최저매각가격: 314,111,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.17

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 17건
비식별 임차·점유 근거 30건
검증 사진 82건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경502748은 대전지방법원에서 확인되는 다가구주택 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 동구 동대전로 199 (자양동)입니다. 감정가는 1,308,251,340원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 314,111,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.17입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지: 대전광역시 동구 동대전로 199 (자양동)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 다가구주택
관할법원: 대전지방법원
담당계: 3계
담당전화: 470-1803
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 66,923,601원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-01-28	1차	1,308,251,340원	유찰
2026-03-04	2차	915,776,000원	유찰
2026-04-08	3차	641,043,000원	유찰
2026-05-13	4차	448,730,000원	유찰
2026-06-17	5차	314,111,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	대전광역시 동구 동대전로 199 (자양동)	다가구주택	-	1,308,251,340원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
토지	0	1998-04-01	-	소유권보존	해당 없음	199,804,011,112원	-	서OO,안OO 각 1/2
general	1원	1999-06-11	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
토지	1원	2020-04-08	-	근저당권설정	해당 없음	444,000,000원	-	말소기준등기
general	2원	2020-04-08	-	근저당권	비공개	444,000,000원	-	소멸기준
토지	2원	2023-03-16	-	근저당권설정	해당 없음	180,000,000원	-	미상
general	3원	2023-03-16	-	근저당권	비공개	180,000,000원	-	소멸
토지	3원	2024-05-03	-	비공개임차권	비공개	90,000,000원	-	범위:201호 2024카임20844 전입:2022.03.28 확정:2022.03.29
general	4원	2024-05-14	-	근저당권	비공개	108,000,000원	-	소멸
토지	4원	2024-05-14	-	근저당권설정	해당 없음	108,000,000원	-	미상
토지	5원	2024-07-23	-	비공개임차권	비공개	65,000,000원	-	범위:102호 2024카임21379 전입:2016.08.01 확정:2016.08.01 [증액부분] (1차) 보:45,000,000 확:2016-08-01 (2차) 보:65,000,000 확:2023-03-28
general	5원	2025-01-15	-	가압류	비공개	8,069,797원	-	소멸
토지	6원	2025-01-15	-	가압류	비공개	8,069,797원	-	2025카단42
general	6원	2025-04-16	-	가압류	비공개	27,291,038원	-	소멸
토지	7원	2025-04-16	-	가압류	비공개	27,291,038원	-	2025카단52285
general	7원	2025-06-25	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
토지	8원	2025-06-25	-	강제경매	비공개	66,923,601원	-	2025타경502748
토지	9원	2025-12-05	-	비공개임차권	비공개	60,000,000원	-	범위:104호 2025카임21736 전입:2011.04.19 확정:2015.10.01

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 30건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	미상	2011-01-27 / 2011-01-27 / 2011-01-27	20,110,127원 / 0원	-
임차인·점유자 2	기타	2011-01-27	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	있음	2011-04-19 / 2015-10-01 / 2025-07-08	60,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	104호	2011-04-19 / 2015-10-01 / 2025-07-08	60,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 5	102호	2016-08-01 / 2016-08-01	0원 / 0원	-
임차인·점유자 6	있음	2016-08-01 / 2016-08-01 / 2024-07-23	65,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 7	204호	2018-06-22	0원 / 0원	-
임차인·점유자 8	미상	2018-06-22 / 2018-06-22 / 2018-06-22	20,420,180,622원 / 0원	-
임차인·점유자 9	기타 / 204호	2018-06-22	0원 / 0원	-
임차인·점유자 10	203호	2019-12-11	0원 / 0원	-
임차인·점유자 11	미상	2019-12-11 / 2019-12-11 / 2019-12-11	20,320,191,211원 / 0원	-
임차인·점유자 12	기타 / 203호	2019-12-11	0원 / 0원	-
임차인·점유자 13	없음	2022-03-28 / 2022-03-29 / 2025-07-08	90,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경502748구조화 신뢰도 90
case number2025타경502748구조화 신뢰도 95
case number2025타경502748구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 을구 17번 임차권등기(임대차보증금 65,000,000원, 전입일자 2016. 8. 1. 확정일자2016. 8. 1), 을구구조화 신뢰도 88
priority base right2020. 4. 8. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.17 314111000원 31411100원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.22 219878000원 21987800원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.26 153915000원 15391500원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.30 107741000원 10774100원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 대전지방법원
등기소: 대전등기국
관할: 대전광역시 전지역
행정복지센터: 자양동
전화: 비공개
관할: 대전광역시 동구 자양동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경502748 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

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