PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

동구 인동 힐링타운 오피스텔 경매 - 2025타경502898 물건 2

대전지방법원 · 오피스텔 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 현대제철 인천공장 & HD현대인프라코어 건설기계 글로벌 본사 로컬/라이프 배다리 헌책방 골목 드라마 촬영지 & 송현근린공원 달빛정원 교통/인프라 동인천역 1호선 급행 환승 & 제물포 르네상스 북광장 복합개발

현대제철 대형 제철소와 굴삭기 세계 1등을 다투는 HD현대인프라코어 본사 및 글로벌 R&D센터가 위치한 대한민국 기간산업의 거점입니다. 드라마 도깨비 촬영지 배다리 책방골목과 수도국산 달동네박물관, 원조 세수대야 화평동 냉면거리로 레트로 감성이 살아 숨쉬는 골목상권입니다. 용산 35분 주파 1호선 특급·급행 동인천역과 유정복 인천시장 1호 공약 제물포 르네상스 프로젝트로 동인천 북광장 고밀 복합개발이 추진됩니다.

📍 동구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 인천광역시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경502898 경매 물건 대표 사진
감정가
328,000,000원
최저매각가격
229,600,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.04.23
유찰 특가 감정가 대비 30% 저렴 (98,400,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 22,960,000원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 7건
  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 62건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경502898 물건 2은 대전지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택입니다. 감정가는 328,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 229,600,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.04.23입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
오피스텔
관할법원
대전지방법원
담당계
경매11계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
551,396,139원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-261차328,000,000원유찰
2026-04-232차229,600,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
2대전광역시 동구 인동 77-6 힐링타운도시형주택오피스텔564.1㎡ · 75.38㎡328,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12022-11-07-소유권비공개미상-소멸
general22022-11-22-근저당권비공개648,000,000원%-소멸기준
general32025-04-17-가압류해당 없음46,266,900원%-소멸
general42025-07-09-임의경매비공개미상-소멸
general52025-10-15-강제경매해당 없음미상-소멸
general62026-01-15-압류해당 없음미상-소멸
general72026-02-11-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1202호2023-12-180원 / 0원-
임차인·점유자 2202호2025-04-220원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수2층202호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적75.3789㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2022.11.22. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
762,900원
공동주택공시가(평균)
100,004,122원
토지이용계획
도시지역, 방화지구, 일반상업지역 외 3건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.0748.92㎡100,006,500원14층
2026.0749.00㎡100,006,800원14층
2026.0648.92㎡100,006,000원12층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.1048.92㎡100,008,000원5층
2026.0749.00㎡1,000만 / 80만8층
2026.0747.53㎡3,000만 / 60만12층
2026.0748.92㎡2,000만 / 75만8층
2026.0749.00㎡3,000만 / 60만10층
2026.0649.00㎡100,005,000원10층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
본관 제106호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
대전지방법원
등기소
대전등기국
관할
대전광역시 전지역

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경502898대전광역시 동구 대흥로202번길 39 (인동)officetel · 가격 확인 · 2026.07.022025타경503441대전광역시 중구 보문로 286 (선화동, 스마트 284)officetel · 가격 확인 · 2026.09.072025타경502904공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경50288공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경502910공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경502880공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

대전 동구 오피스텔 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경502898 사건이 위치한 대전광역시 동구 일대의 동일 용도(오피스텔) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

대전동구오피스텔경매 (동구 오피스텔 경매) 대전동구 경매 (동구 전체물건) 대전오피스텔경매 (대전 오피스텔) 대전지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 대전동구오피스텔경매 · 대전동구 오피스텔 경매 · 대전동구경매오피스텔 · 대전동구법원경매오피스텔 · 대전동구주거용오피스텔경매 · 대전시 동구 오피스텔 경매 · 대전광역시 동구 오피스텔 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경502898 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.